Acquisto immobile e assegno sociale

[Daniela Sartori]

Buona sera. Mio marito vorrebbe acquistare l'immobile di proprietà di suoi genitori. Questo immobile ha il valore catastale di 112.000 euro. Il prezzo che hanno concordato e di 40.000 euro. Per di più loro percepiscono l'assegno sociale. E stato acquistato nel 1977 ed è sempre stata la prima casa. Ora si pone il problema...loro perdono l'assegno sociale se vendono l'immobile? Si può acquistare la casa per un'importo inferiore di quello catastale? Fa parte del reddito il ricavato della vendita? A quanto ammonta la tassa su acquisto e vendita di questa casa che continua ad essere la prima casa? Grazie mille per le risposte. Daniela

 

[Miciogatto]

Questo immobile ha il valore catastale di 112.000 euro. Il prezzo che hanno concordato e di 40.000 euro.

Questo e' un problema. In genere si puo' risolvere dichiarando in atto di voler comunque pagare le tasse su 112.000 e non su 40.000. Il notaio sapra' consigliarvi in proposito e potrete chiedere anche il preventivo tra onorario e tassazione.

Non so nulla di assegni sociali sentite un commercialista per togliervi tutti i dubbi.