Acquisto immobile, preliminare con clausola sospensiva

[Paulhevson]

Ho parlato di sospensiva ma non essendo del settore o esperto in materia forse è risolutiva. Comunque mi affido ad un avvocato che controlla tutto. Per ora i controlli catastali sono stati a posto.

 

[PyerSilvio]

Dura 20000 su 50000

E allora con un Cinque mila te la cavi.

Firmagli una dichiarazione di debito e vai al contratto direttamente con l’avente titolo.

Se e quando avviene l’accordo tra te e il venditore ottemperi al pagamento.
Da prevedere pure in due luoghi.
Una alla sottoscrizione del preliminare e il saldo nel luogo del rogito.

L’avvocato gia’ c’è l’hai a carico nella sede rogante.

 

[Jan80]

Fondamentale sarebbe anche inserire la data entro la quale deve avvenire la permuta.... In modo da non restare legato in eterno! Se poi c'è effettivamente una clausola sospensiva é bene che l'assegno già consegnato diventi caparra confirmatoria all'avverarsi della condizione.

 

[Paulhevson]

Fondamentale sarebbe anche inserire la data entro la quale deve avvenire la permuta.... In modo da non restare legato in eterno! Se poi c'è effettivamente una clausola sospensiva é bene che l'assegno già consegnato diventi caparra confirmatoria all'avverarsi della condizione.

Assolutamente si. Entro 30 gg dal nostro contratto

 

[Jan80]

Alla fine se sono solo 30 gg puoi anche perderli.... Però é bene che vi sia anche la clausola sulla caparra.