Acquisto nuova costruzione con permuta.

[Alduccio]

Grazie per le delucidazioni fornite, e confermo che a seguito del suggerrimento indicato, a suo tempo per non incappare in errori, mi sono rivolto a un notaio per ulteriori verifiche, senza riscontrare nessuna problematica.
La questione ora è dovuta al ritardo dell'Impresa che a oggi, per mancanza di materiali e personale specializzato, dovuto a suo dire dell'aumento dei lavori legati alle ristrutturazioni del 110 % , per completare le rimanenti lavorazioni, non riesce a fornire una data certa.
Se l'impresa avesse rispettato le scadenze, la pressione sulla richiesta di atto da parte dell'acquirente, non ci sarebbero state.
Vero è che l'appartamento è stato venduto da agenzia di fiducia dell'impresa, e se l'acquirente chiedesse indietro il doppio della caparra, si tornerebbe all'appartamento dato in permuta.
Quindi la domanda è: può esseere interesse dell'impresa calmare l'acquirente per portare in porto la transazione? e se l'acquirente volesse rivalersi su di me chiedendo indietro il doppio della caparra, essendo il ritardo dovuto dall'impresa, posso rivalermi nei suoi confronti?
Grazie per le eventuali ulteriori indicazioni

 

[francesca63]

può esseere interesse dell'impresa calmare l'acquirente per portare in porto la transazione?

Può essere, ma bisognerebbe conoscere i dettagli, e le necessità dell'acquirente.

e se l'acquirente volesse rivalersi su di me chiedendo indietro il doppio della caparra, essendo il ritardo dovuto dall'impresa, posso rivalermi nei suoi confronti?

Anche per questo, impossibile rispondere senza avere tutti i contratti in mano.
Come già detto, prova a trovare un accordo, per non perdere questo acquirente e forse soldi.

 

[Alduccio]

Grazie per le delucidazioni fornite.
buona giornata