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dude

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Privato Cittadino
Salve,
ho acquistato un appartamento in cooperativa rispettando tutti i requisiti (prima casa, lavoro vicino all'abitazione, ecc). Non posso vendere a affittare prima del rogito che faremo tra poco (una volta fatto devo aspettare 5 anni). Mi chiedevo se è possibile affittare solo una stanza della mia abitazione con regolare contratto. Io naturalmente continuo a vivere nella casa.

Grazie mille!
 

Bagudi

Moderatore
Membro dello Staff
Agente Immobiliare
Nella convenzione che dovrebbe essere allegata al rogito troverà i dettami anche per l'affitto.
Ci sono delle restrizioni, in genere.
 

giuseppe59

Membro Junior
Professionista
In genere, quando si è avuto in assegnazione un appartamento da una cooperativa che ha costruito degli alloggi sociali, suppongo, con mutuo agevolato, occorre che il soggetto acquirente si obblighi a risiedere nell'immobile per un certo periodo (almeno 5 anni) pena il recupero delle agevolazioni concesse ( interessi e imposte di registro ridotte). Come è stato già evidenziato, bisogna fare riferimento alla norma a cui la convenzione fa riferimento, in genere Leggi Regionali.
In linea di massima, come già detto, è inibita la locazione o la cessione dell'immobile per un periodo di 5 anni ma alcune norme fanno rif.to ad un periodo anche più lungo.
 

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Buongiorno, vorrei un vostro parere. Stiamo acquistando un appartamento che alla visura ipotecaria risulta avere un preliminare di vendita con una terza persona. A detta del priprietario dell'immobile, si tratta di un rogito fallito poichè l'acquirente si è presentato con un assegno di 10000 euro in meno a quanto pattuito nel preliminare. Ora posso acquistare senza correre alcun rischio?
Carlo Garbuio ha scritto sul profilo di Zagonara Emanuele.
Ciao, sono agente immobiliare e sono di Treviso e abito a 25/30 km dalla zona da te indicata. Sono disponibile a valutare, via mail info@meridiana21.it, le questioni che intendi risolvere per i tuoi immobili
ciao
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