Altezza minima in stabile antico

[Lorenzo24]

Salve vorrei avere un parere su un mio problema posseggo una casa in un palazzo storico ci siamo trovati costretti a fare interventi strutturali per manutenere l'integrità dell'immobile e in questa sede abbiamo provveduto anche a una ristrutturazione il problema è che nella stanza da letto (voltata) l'altezza è sempre stata 2,6m. Potrei riscontrare problemi chiedendo i certificati necessari?

 

[Umberto Granducato]

Salve vorrei avere un parere su un mio problema posseggo una casa in un palazzo storico ci siamo trovati costretti a fare interventi strutturali per manutenere l'integrità dell'immobile e in questa sede abbiamo provveduto anche a una ristrutturazione il problema è che nella stanza da letto (voltata) l'altezza è sempre stata 2,6m. Potrei riscontrare problemi chiedendo i certificati necessari?

no nessun problema, non ho capito però cosa vuol dire voltata

 

[marcanto]

nella stanza da letto (voltata) l'altezza è sempre stata 2,6m. Potrei riscontrare problemi chiedendo i certificati necessari?

si !
l'ambiente non potrebbe idoneo e quindi ottenere il cert. di agibilità.
se hai fatto dei lavori: strutturali ecc .......implica che gli stessi sono stati fatti con l'ausilio di un professionista tecnico.
lo stesso tecnico cosa ti riferisce a riguardo ?????

 

[marcanto]

non ho capito però cosa vuol dire voltata

sarebbe che il soffitto della stanza non è un solaio orizzontale come di consueto, ma è una volta:
a botte > Volta a botte - Wikipedia

oppure a crociera > Volta a crociera - Wikipedia

 

[Umberto Granducato]

sarebbe che il soffitto della stanza non è un solaio orizzontale come di consueto, ma è una volta:
a botte > Volta a botte - Wikipedia

oppure a crociera > Volta a crociera - Wikipedia

si era ovvio in effetti, però sul momento voltata non mi era chiaro

 

[Lorenzo24]

grazie mille dell'attenzione .Il tecnico dice che potremmo avere problemi però noi con i lavori non abbiamo alterato le altezze l'edificio dovrebbe essere del 1700 e l'immobile di mia proprietà mostrava delle problematiche che abbiamo affrontato con l'ausilio di un ingegnere per evitare danni ulteriori sinceramente non avevamo pensato a poter incorrere a problemi di questa entità, volevo sapere nel caso di una negazione del certificato di agibilità è possibili ricorrere al tar ?

 

[marcanto]

Edificio del 1700, ma non è che è vincolato.

L'agibilità, la sua eventuale assenza, non altera la commerciabilità dell'immobile, è sufficiente che gli impianti siano regolarmente eseguiti e certificati.
Che la parte strutturale sia stata regolarmente depositata e realizzata, completata.
Insomma che tutto il resto risponda alle norme

 

[Lorenzo24]

No non è vincolato e tutto è certificato e fatto a regola d'arte il mio dubbio è che mi portino in un tunnel di scartoffie e che per risolverlo debba intervenire un avvocato,
In passato mi volevano far chiudere un esercizio commerciale nel medesimo edificio per assenza di servizi igienici bega risola solo con un avvocato.

 

[marcanto]

In che senso hai risolto con un un'avvocato ?
Ti è stato concesso di esercitare senza un bagno contravvenendo alle norme

 

[Lorenzo24]

Certo