Anticipo TFR

[Tati85]

Buongiorno.
Io e il mio compagno vorremmo acquistare casa. Lui può chiedere l' anticipo del TFR all' azienda avendo eredità per successione la casa dei suoi genitori ma avendo intenzione di venderla?
Inoltre sapreste indicarmi un ipotetica clausula sospensione mutuo per il compromesso in modo da non perdere la caparra nel caso la banca ci conceda un mutuo inferiore a quello richiesto per perizia inferiore? Grazie mille. Stiamo facendo tutto tramite privato perché la casa in questione è quella in cui siamo già in affitto ma ho una paura di sbagliare in merito a questo e perdere il 10% che vogliono di anticipo.

 

[Umberto Granducato]

Può chiedere l'anticipo TFR, per il resto se hai paura di sbagliare fatti assistere da un professionista, ci sono tante cose da sapere e valutare

 

[specialist]

Stiamo facendo tutto tramite privato perché la casa in questione è quella in cui siamo già in affitto ma ho una paura di sbagliare in merito a questo e perdere il 10% che vogliono di anticipo.

Se fate da soli troverete sicuramente il modo di compiere errori anche più gravi, quindi date mandato a un'agenzia di fiducia che vi assista in tutto per l'acquisto.

 

[Tati85]

Grazie mille! Ma intendete un agente immobiliare? Perché i proprietari, per ora, non intendono passare per un agenzia. Ci siamo rivolti al notaio che si occupa del condominio da quando è stato costruito e si sta occupando dello sblocco dei vincoli in quanto edilizia convenzionata e ci ha detto di fare un compromesso con scrittura privata e poi sentirlo per il rogito. Noi, nel mentre, ci stiamo informando in comune per la conformità ma ci viviamo da 5 anni e non ci sembra ci siano magagne anche perché siamo sempre stati messi al corrente tramite i verbali delle riunioni condominiali etc

 

[specialist]

Grazie mille! Ma intendete un agente immobiliare? Perché i proprietari, per ora, non intendono passare per un agenzia. Ci siamo rivolti al notaio che si occupa del condominio da quando è stato costruito e si sta occupando dello sblocco dei vincoli in quanto edilizia convenzionata e ci ha detto di fare un compromesso con scrittura privata e poi sentirlo per il rogito. Noi, nel mentre, ci stiamo informando in comune per la conformità ma ci viviamo da 5 anni e non ci sembra ci siano magagne anche perché siamo sempre stati messi al corrente tramite i verbali delle riunioni condominiali etc

Infatti ho scritto "mandato", quindi vuol dire che l'agenzia dovrà lavorare solo per voi.
Comunque quello che hai riportato successivamente avvalora ulteriormente che se non vi farete seguire in tutto e per tutto finirete sicuramente per combinare guai seri.

 

[Tati85]

Grazie mille! Come costi per affidare il mandato ad un agente immobiliare sono uguale ad una compravendita tramite agenzia immobiliare che lei sappia?

 

[francesca63]

Grazie mille! Come costi per affidare il mandato ad un agente immobiliare sono uguale ad una compravendita tramite agenzia immobiliare che lei sappia?

No; non si tratterebbe di una provvigione proporzionata al prezzo ( di solito il 3%), ma di una consulenza.
Se hai un’agenzia di fiducia , chiedi quanto potrebbe costare

 

[Tati85]

Grazie mille veramente!