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  1. Iaco.fb

    Iaco.fb Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino
    Buonasera,
    Sto per acquistare casa e l'agente immobiliare mi ha comunicato verbalmente che uno dei venditori non sarà presente il giorno del rogito e per questo ha redatto una procura verso un altro dei venditori, la sorella.
    Mi viene chiesto di intestare gli assegni solo al procuratore ma non vogliono farmi avere una copia della procura per verificare l'esistenza da parte del procuratore di poter non solo firmare ma anche riscuotere.
    Quindi mi chiedo, non avendo nulla di ufficiale che accerti l esistenza della procura, posso far preparare ala posta 2 assegni, uno per ognuno delle venditrici, senza compromettere il buon esito della stipula dell' atto?

    Grazie
     
  2. Umberto Granducato

    Umberto Granducato Fondatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    motivazione?

    chiedila al notaio rogante
     
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  3. Rosa1968

    Rosa1968 Membro Storico

    Agente Immobiliare
    Andrà allegata al rogito quella procura.
     
  4. Iaco.fb

    Iaco.fb Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino
    Già chiesta al notaio che dice di non averla ricevuta. La procuratrice afferma di averla inviata al notaio. Mi sento preso in giro e inizio a non fidarmi
     
  5. Rosa1968

    Rosa1968 Membro Storico

    Agente Immobiliare
    Il notaio senza la procura non può rogitare a meno che non intervenga anche l'altro proprietario.
     
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  6. Rosa1968

    Rosa1968 Membro Storico

    Agente Immobiliare
    Hai sottoscritto il preliminare?
     
  7. specialist

    specialist Membro Senior

    Privato Cittadino
    Devono almeno fartela visionare. L'agente immobiliare non può non avere una copia, a meno che naturalmente.......non esista alcuna procura. Fai benissimo a non fidarti, è un tuo diritto pretendere di vedere la procura.
     
    A PyerSilvio piace questo elemento.
  8. Rosa1968

    Rosa1968 Membro Storico

    Agente Immobiliare
    Non ho letto ci sia l'agente immobiliare.
    Non è un suo diritto avere copia della procura comunque. Il suo diritto é quello di fare un atto a norma di legge. Non deve rincorrere nessuno. Sara il notaio a dare le direttive in base ai documenti che riceve.
     
    A Bagudi piace questo elemento.
  9. specialist

    specialist Membro Senior

    Privato Cittadino
    Senza visionare prima la procura non si dovrebbe neppure abbozzare una trattativa, figuriamoci sottoscrivere una proposta d'acquisto.
     
  10. Rosa1968

    Rosa1968 Membro Storico

    Agente Immobiliare
    Ma di cosa si parla? Ho chiesto un chiarimento. C'È un preliminare? Chi sono i contraenti?
    Non mi pare si parli di proposta ma di rogito. Se ha fatto bene gli step precedenti io non vedo problemi. Il notaio non fa dare assegni se non verifica i titoli. Poi se c'è il classico fai da te mal che vada si saluta il notaio e la parte venditrice per la serie abbiamo scherzato. Ma bisogna approfondire per dare risposte.
     
  11. ab.qualcosa

    ab.qualcosa Membro Senior

    Agente Immobiliare
    Stai preoccupandoti inutilmente.
    Senza la procura il Notaio non stipulerà.

    Affermazione ridicola.
     
    A Bagudi e Rosa1968 piace questo messaggio.
  12. Rosa1968

    Rosa1968 Membro Storico

    Agente Immobiliare
    Ho letto c'è l'agente immobiliare. Pardon.
     
  13. specialist

    specialist Membro Senior

    Privato Cittadino
    Sarà ridicola per te. Io faccio solo affermazioni sensate.
     
  14. Rosa1968

    Rosa1968 Membro Storico

    Agente Immobiliare
    E il senso dove sarebbe?
     
  15. ab.qualcosa

    ab.qualcosa Membro Senior

    Agente Immobiliare
    Dai su, spiegami perché mai il mediatore prima dell'atto dovrebbe necessariamente avere la procura.
    Mi chiedo se tu sappia perché dovrebbe averla dopo tra l'altro.

    Su, facce ride (ancora...) :^^:
     
  16. Iaco.fb

    Iaco.fb Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino
    Io voglio comprare casa e non rimandare la stipula del rogito.devo far preparare gli assegni in posta e quindi devo sapere con certezza a chi intestare quindi devo sapere se la procura prevede la riscossione o solo la firma dell atto.
     
    A specialist e Rosa1968 piace questo messaggio.
  17. Rosa1968

    Rosa1968 Membro Storico

    Agente Immobiliare
    Certo per questo dovresti chiedere al notaio che deve rogare premettendo che hai dei tempi. Il notaio ti darà la risposta in base alla verifica della procura.

    Quando è previsto l'atto?
     
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  18. Iaco.fb

    Iaco.fb Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino
    Lunedì prossimo
     
  19. specialist

    specialist Membro Senior

    Privato Cittadino
    A me è stata giustamente chiesta copia della procura. Non ho avuto nessuna difficoltà a consegnarla quando ho messo in vendita un appartamento. Proprio non ti viene in mente che importi sia all'agente sia all'acquirente visionarla?
     
  20. Rosa1968

    Rosa1968 Membro Storico

    Agente Immobiliare
    Attendi le notizie del notaio. Diversamente se dato un termine per diversa indicazione degli intestatari degli assegni procedi a far preparare gli assegni come da preliminare e ti presenti al rogito.
     
    A ab.qualcosa piace questo elemento.

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