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  1. altit

    altit Membro Attivo

    Altro Professionista
    Buongiorno a tutti,
    come da oggetto vi chiedo se potete chiarire le differenze tra le seguenti figure coinvolte in un'asta giudiziaria immobiliare:
    giudice, curatore, custode giudiziario e delegato alla vendita.
    Alcune di queste figure possono anche coincidere?
    Grazie.
    Buona giornata
     
  2. studiopci

    studiopci Membro Storico

    Agente Immobiliare
    Cercherò di spiegarmi :
    - il Giudice è il magistrato che gestisce la procedura di fallimento ed asta
    - il Curatore è la figura esterna incaricata dal Giudice all'amministrazione del patrimonio sottoposto a fallimento
    - Il Custode giudiziario è la figura esterna incaricata dal Giudice alla Custodia del patrimonio ed eventualmente all'amministrazione dello stesso , laddove manchi in curatore
    - il Delegato alla Vendita è una figura esterna delegata dal Giudice alla vendita del bene .
    Tranne il Giudice ( organo super partes ) le altre figure possono coincidere in un unica persona, di solito dipende dalla consistenza del patrimonio... Fabrizio
     
    A Graf, Bagudi, enzo6 e 1 altro utente piace questo messaggio.
  3. altit

    altit Membro Attivo

    Altro Professionista
    Ti ringrazio.
    Se viene nominato il custode giudiziario e non vengono riportati i nominativi delle altre due figure, significa che le tre figure coincidono con la persona nominata come custode giudiziario? E' necessario chiedere chiarimenti alla Cancelleria?
     
  4. studiopci

    studiopci Membro Storico

    Agente Immobiliare
    Formalmente nel decreto di nomina dovrebbero essere indicati anche i compiti della figura, se ciò non è fatto si potrebbe leggere con l' attribuzione dei compiti d'istituto, ma ti consiglio di chiedere chiarimenti in cancelleria. Fabrizio
     
  5. altit

    altit Membro Attivo

    Altro Professionista
    Ok adesso ho le idee più chiare. Ne approfitto per chiedere un'altra cosa, sperando di non uscire troppo dalla discussione.
    Quando ci si rivolge ai curatori o al delegato alla vendita per poter visionare un immobile, è previsto il pagamento di qualche tariffa oraria a questi?
    Grazie.
     
  6. Umberto Granducato

    Umberto Granducato Fondatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    assolutamente no
     
    A Graf piace questo elemento.
  7. adimecasa

    adimecasa Membro Senior

    Agente Immobiliare
    più che tariffa oraria, ci vuole la valontà di uscire per farti visionare un immobile, se risulta ancora abitato non te lo fanno vedere per niente e ti devi basare sulla perizia, ciao
     
  8. Umberto Granducato

    Umberto Granducato Fondatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    Puo essere, ma non è una regola
     
  9. topcasa

    topcasa Membro Storico

    Agente Immobiliare
    Appunto, sicuramente si riesce a visionare.
     

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