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  1. Carlo Garbuio

    Carlo Garbuio Membro Senior

    Agente Immobiliare
    Gli immobili all'asta, che vengono regolarmente pubblicizzati nei vari mezzi di informazione, possono essere pubblicizzati nel sito di una agenzia immobiliare?
    Ci sono leggi, regolamenti, sentenze in merito?
    (la mediazione non è consentita)
     
  2. GestimIT

    GestimIT Membro Attivo

    Altro Professionista
    Ne parlavamo a pranzo settimana scorsa.... effettivamente sarebbe interessante saperlo...

    Chi ci illumina?
     
  3. andrea boschini

    andrea boschini Moderatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    Un tuo "concorrente" li pubblica e li trasmette tranquillamnete
     
  4. GestimIT

    GestimIT Membro Attivo

    Altro Professionista
    Un concorrente mio (altro gestionale) o di Carlo (altra agenzia) ?

    Il problema non è del gestionale se li può ripubblicare (in quanto fornisce solo un servizio, come fosse il tizio della cartolibreria che vi da la carta per stampare i cartelli) ma dell'agenzia se ha la possibilità o meno di pubblicizzarli con i propri strumenti (sito, portali, cartelli bacheca, ecc.)
     
  5. andrea boschini

    andrea boschini Moderatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    in merito all'agenzia nn ne' ho la piu' pallida idea:confuso:
     
  6. gmp

    gmp Membro Storico

    Privato Cittadino
    le aste sono atti pubblici, tutto cio che trovate su www.astegiudiziarie.it è pubblicabile, vedete poi voi se essere onesti e specificare negli annunci che trattasi di aste... qua spesso non lo dicono e lo scopri solo quando telefoni...
     
  7. andrea boschini

    andrea boschini Moderatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
  8. Carlo Garbuio

    Carlo Garbuio Membro Senior

    Agente Immobiliare
    riporto direttamente dal sito asteonline

    "Aste on Line informa
    I siti internet www.aste.it, www.aste.com, www.asteonline.it di Aste on Line sono stati iscritti nell’elenco ministeriale dei siti gestiti dai soggetti in possesso dei requisiti professionali di cui all’Art. 3 e 4 del D.M. 31/10/2006. Aste on line è la prima società del settore ad avere iscritti tre indirizzi internet garantendo cosi la massima visibilità alla vendite giudiziarie. Aste on Line è stata iscritta con provvedimento del 28 Ottobre 2010, pubblicato sulla Gazzetta Ufficiale n° 288 del 11/12/2009. In base a tale provvedimento i siti www.aste.it, www.aste.com, www.asteonline.it sono formalmente autorizzati ad effettuare la pubblicità delle vendite giudiziarie per tutti i Tribunali appartenenti ai Distretti di Corte d’Appello italiani: •Corte d’Appello di Ancona •Corte d’Appello di Bari •Corte d’Appello di Bologna •Corte d’Appello di Brescia •Corte d’Appello di Cagliari •Corte d’Appello di Caltanissetta •Corte d’Appello di Campobasso •Corte d’Appello di Catania •Corte d’Appello di Catanzaro •Corte d’Appello di Firenze •Corte d’Appello di Genova •Corte d’Appello di L’Aquila •Corte d’Appello di Lecce •Corte d’Appello di Messina •Corte d’Appello di Milano •Corte d’Appello di Napoli •Corte d’Appello di Palermo •Corte d’Appello di Perugia •Corte d’Appello di Potenza •Corte d’Appello di Roma •Corte d’Appello di Salerno •Corte d’Appello di Torino •Corte d’Appello di Trento •Corte d’Appello di Trieste •Corte d’Appello di Venezia"
    :pollice_verso:
     
  9. rew

    rew Membro Ordinario

    Altro Professionista
    Effettivamente esiste un elenco dei siti in base all'articolo citato, basta navigare per trovarlo ma qui parliamo di siti non di cartelli e vetrine.......mi frulla un altro quesito....per le case all'asta non è possibile far mediazione, ma la segnalazione? Lo sò che tutti voi non la digerite ma la segnalazione esiste quindi.....domanda.....un procacciatore d'affari potrà segnalare ad un cliente una casa che ha visto in vendita all'asta su internet? Bella domanda!!! Una cosa è certa, alcuni avvocati offrono la consulenza che non è riconosciuta come mediazione, effettivamente per acquistare all'asta il cliente è obbligato a trattare con il delegato, non ha assolutamente bisogno di un agente, potrebbe servirgli una persona che gli segnala l'immobile e un avvocato che gli controlla i documenti ( perizie ecc.ecc.) cosa ne dite?
     
  10. Carlo Garbuio

    Carlo Garbuio Membro Senior

    Agente Immobiliare
    la mediazione non è consentita, si opera, come gli altri professionisti, su mandato
     
  11. rew

    rew Membro Ordinario

    Altro Professionista
    Non parlo di mediazione, parlo di segnalazione, operando su mandato se si effettua una fattura cosa si potrà legalmente scrivere? Consulenza? Segnalazione? Un procacciatore potrebbe avere un mandato da un cliente per la ricerca di un immobile, lo stesso anzichè segnalare un immobile presso un 'agenzia potrebbe segnalare un immobile all'asta? Un agente immobiliare per aiutare un cliente che deve acquistare all'asta non potendo fare mediazione dovrebbe agire con un mandato oneroso, dico bene? A questo punto direi che la segnalazione è lecita, la consulenza idem, il mandato oneroso anche ma la mediazione assolutamente no!
    Cosa ne dite?
    PS:Ogni vostra critica mi servirà per crescere!
     
    A Limpida piace questo elemento.
  12. Limpida

    Limpida Membro Senior

    Agente Immobiliare
    Per una segnalazione all'asta é troppo poco per prendere un compenso ma.....se ci riesci.
    All'asta il cliente ha bisogno sopratutto di consulenza e assistenza.:confuso:
    Personalmente non pubblicizzo alcun immobile all'asta, soprattutto su internet, che equivarrebbe a lavorare a vuoto!|.:rabbia:
     

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