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  1. vincenzo amedio

    vincenzo amedio Membro Attivo

    Altro Professionista
    Buongiorno,
    come da titolo mi cheidevo, visto i vari dubbi sul comodato e sui ricavi dei beni dati in comodato, se un attività di casa vacanza eseguita con beni di mio padre che mi ha gentilmente concesso (in comodato), non possa incorrere in gratta capi visto che ultimamente l'Agenzia è inferocita.

    Me lo chiedo perchè tale attività è eseguita in regime di minimi (5%) e il mio timore era che l'agenzia potesse in futuro contestarmi i redditi avanzando l'ipotesi che quei redditi sono da imputare a mio padre (COMODANTE) e non all'attività di casavacnze e che di conseguenza il mio vecchietto si ritroverebbe a pagare un aliquota ordinaria invece che quella del regime dei minimi.

    Leggevo infatti che ci sono interpretazioni giuridiche contrastanti in merito ! e quando si alza polvere non si sa mai quale scelta sia migliore.
     
  2. phederic

    phederic Membro Ordinario

    Privato Cittadino
    esatto... purtroppo i redditi sono in capo al comodante quindi non puoi fatturarli tu al 5%...
     
  3. Antonello

    Antonello Membro dello Staff Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    E cambiando il contratto da comodato in affitto con autorizzazione al sub affitto, la solfa cambia?
     
  4. phederic

    phederic Membro Ordinario

    Privato Cittadino
    si ma a quel punto c'è doppia tassazione, una sui redditi da affitto e una sui redditi da sub affitto.. almeno così mi aveva detto il commercialista..
     
  5. Antonello

    Antonello Membro dello Staff Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    Quindi il "vuoto per pieno" praticato specialmente negli affitti estivi?
     
  6. vincenzo amedio

    vincenzo amedio Membro Attivo

    Altro Professionista
    che vuo dire il vuoto per pieno ? Phederic scusami ma tu sei nella mia situazione ? e quindi avevi chiesto un parere al commercialista riguardante lo stesso scenario ?
     

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