Buongiorno al forum,
ho appreso che nel caso di atto di divisione in cui si scioglie la comunione tra tutti gli eredi con assegnazione di beni e senza conguaglio in denaro le imposte di registro sono pari all'1%.
L'1% è riferito al valore catastale se si tratta di enti urbani, mentre per i terreni l'1% è riferito al valore venale.
Detto questo la mia domanda è la seguente: nell'attribuire i beni a ciascun erede secondo la % di possesso discendente dalla successione si deve fare riferimento esclusivamente al valore venale/commerciale o a quello catastale?
Questo perchè noto che c'è molta discrepanza tra il valore catastale ed il valore di mercato per una casa in certi casi anche in rapporto di 1/5.
ho appreso che nel caso di atto di divisione in cui si scioglie la comunione tra tutti gli eredi con assegnazione di beni e senza conguaglio in denaro le imposte di registro sono pari all'1%.
L'1% è riferito al valore catastale se si tratta di enti urbani, mentre per i terreni l'1% è riferito al valore venale.
Detto questo la mia domanda è la seguente: nell'attribuire i beni a ciascun erede secondo la % di possesso discendente dalla successione si deve fare riferimento esclusivamente al valore venale/commerciale o a quello catastale?
Questo perchè noto che c'è molta discrepanza tra il valore catastale ed il valore di mercato per una casa in certi casi anche in rapporto di 1/5.
