MauroScherlin

Membro Assiduo
Professionista
Ciao chiedo consiglio a voi

Sto valutando questo immobile, villetta… così composto:
-piano terra taverna e garage
-piano primo: cucina salotto e bagno
-piano secondo: sottotetto da dividere (altezza circa 2.5)

Mi chiedevo se il bagno fosse a norma, allego foto.. il geometra dice al piano primo, essendo attualmente il piano primo un monolocale ( apertura tra le due stanza maggiore di 4 mq ) non ha bisogno di un disimpegno e quindi è a norma.
Nel disegno la destinazione è camera. Comunque un bagno che accede dai locali soggiorno e cucina deve essere disimpegnato.
 

Paola99

Membro Junior
Privato Cittadino
Disegno che hai fatto tu, in che senso ?
È comunque una sezione planimetrica, quindi tu chi sei:
Il "tecnico", acquirente o cosa?
Acquirente

Nel disegno la destinazione è camera. Comunque un bagno che accede dai locali soggiorno e cucina deve essere disimpegnato.
Si esatto io chiedevo principalmente quello… però ecco, il geometra dicendomi che è a norma (vedi post iniziale) mi fa venire il dubbio..
 

MauroScherlin

Membro Assiduo
Professionista
Si esatto io chiedevo principalmente quello… però ecco, il geometra dicendomi che è a norma (vedi post iniziale) mi fa venire il dubbio..
Non è a norma: anche presumendo che il regolamento edilizio del comune nulla citi in merito e nemmeno il regolamento locale d'igiene, anche considerando che nulla è specificato nel D.M. 190 del 1975, permangono le istruzioni ministeriali del 1896.
 

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