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Perlarara

Membro Junior
Privato Cittadino
Ho un dubbio. Ho avuto da successione e conseguente divisione dell' edificio un' appartamento dei miei genitori , sono state fatte le visure catastali con le nuove regole definendo i vari locali tra cui è stato messo anche il solaio che è stato accatastato come magazzino C/2, tra l' altro con un valore catastale di 147,19 e non è poco per un solaio di quel genere. in precedenza l' IMU veniva calcolata sull' intero edificio dato che da visura risultava come unica unità immobiliare. Nel calcolo della tassa comunale della pattumiera mi è stato detto di calcolare i mq solo della parte dove l' altezza superava il metro e mezzo, per calcolare l' IMU ho usato invece il valore catastale anche se il solaio non è usufruibile. Specifico che è raggiungibile solo da una piccolissima botola e che non è rifinito, ci sono solo travi e tegole e la parte dove è più alto di un metro e mezzo è larga in totale 30 cm per tutta la lunghezza dell' appartamento. Non essendo una famiglia di nani 150 euro all' anno mi sembra una rapina. Ma è propio così che lo devo calcolare o sbaglio io?
 

Umberto Granducato

Fondatore
Membro dello Staff
Agente Immobiliare
Fosse nella prima sarebbe una pertinenza quindi niente IMU. Nella seconda paghi IMU secondo la rendita catastale quindi è un calcolo semplice, purtroppo...
 

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Robertagall ha scritto sul profilo di PyerSilvio.
Buonasera Pyer. Da qualche anno lavoro per una rete immobiliare; ho iniziato come segretaria per poi avere, due mesi fa, l'opportunità di uscire per fare il commerciale, cosa che mi piace molto!
Salve,ho fatto una proposta di acquisto per una casa e o pagato la caparra 3000 € ed è stata accettata pero la proprietaria ha modificato la data e a aumentato le spese condominiali.
La proposta e stata fatta in agenzia e si doveva concludere il 15 luglio e con le modifiche fate del proprietario siamo arrivati a fine luglio.
Ora io non lo so come mi devo comportare perché non mi sembra giusto di cambiare le cose
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