imu

  1. mikiamomik

    Vendita prima casa prima dei 5 anni

    Salve, L'anno scorso (aprile 2018) io e la mia ex compagna (non siamo sposati, ne figli) abbiamo comprato casa, ahimè cointestando il tutto. Abbiamo un mutuo di 170 mila euro circa (50% a testa, 100% del mutuo) e al rogito abbiamo stabilito che lei avesse il 75% ed io il 25%, per entrambi...
  2. A

    Pagamento IMU, TARI ecc. da accatastamento o fine lavori?

    Buongiorno, caso personale: ho ristrutturato una casa da adibire a prima abitazione, ho fatto la variazione catastale a settembre ma la fine lavori e la conseguente richiesta o meglio SCIA agibilità a dicembre. Per quanto riguarda i tributi, il Comune mi dice che verranno conteggiati dalla data...
  3. gabriellina

    Sconto IMU seconda casa in affitto a canone concordato

    Ho affittato una stanza in una seconda casa con contratto a canone concordato(per 5 mesi nel 2018). Vorrei sapere se posso usufruire dello sconto del 25% sull'IMU e come ottenerlo.Mi sono rivolta a un Caf per il calcolo ma non sembrano saperne molto. Grazie mille!
  4. Darko

    Sono cointestatario di un immobile per successione: devo pagare l'IMU?

    Buongiorno, come da tema in oggetto vorrei chiedervi un aiuto su questo tema: sono diventato cointestatario di un appartamento due anni fà con i miei 3 fratelli per successione. Mio padre continua a vivere in questo appartamento e non paga l'IMU perche per lui risulta essere prima casa con...
  5. S

    Pagamento IMU per casa ereditata

    Salve ho avuto in in donazione (ereditato) un appartamento di 100 mq,in pratica il vecchio proprietario cioè i miei nonni non hanno pagato delle rate di IMU e sono arrivate delle sanzioni e cifre da pagare,ora volevo sapere se loro non pagano mica può gravare qualcosa nei miei confronti, essendo...
  6. gabriellina

    Ritardo pagamento IMU e Tasi,conviene?

    Recentemente mi sono rivolta ad un Caf per il calcolo dell'acconto IMU e Tasi,che avrei dovuto pagare a Giugno. Mi serviva sapere l'ammontare da pagare comprensivo di sanzioni con ravvedimento operoso.La tizia però mi ha detto che non può farlo perchè ormai i programmi sono chiusi e devo fare...
  7. tatore67

    Prima casa, affittata: TASI e IMU?

    Ho rogitato in aprile, acquisto prima casa. L'appartamento l'ho affittato e regolarmente registrato presso l'AE, con cedolare secca. IMU e TASI saranno gli stessi di una seconda casa?
  8. reptor

    IMU terreno edificabile dopo successione

    Buongiorno,nel 2014 effettuiamo successione per un area edificabile e da quell'anno dichiariamo come valore IMU non il minimo tabellare comunale ma bensì quanto dichiarato in successione valore ben maggiore. Secondo voi e' possibile dopo quando riallinearsi al valore minimo comunale tabellare...
  9. luciano casadio

    IMU se la prima casa non ha caratteristiche abitative x il catasto

    Salve, possessore di prima casa con caratteristiche tipo centro storico, cioè fronte strada casa abitativa garage, cortile retro casa consistente in altra casetta 2 piani accatastata come veranda, magazzino, cantina, portico coperto. definite pertinenze quindi no IMU Venduto la parte...
  10. K

    IMU su Abitazione in ristrutturazione

    Buongiorno, avrei bisogno di un'informazione, la mia compagna ha comprato un'immobile, che definirò con la lettera a, nel febbraio del 2017 ubicato nel comune di carpi, sempre nello stesso comune lei era in possesso di un'altro immobile, che definirò con la lettera b , per poter usufruire delle...
  11. pitone

    Info su pagamento IMU per immobili

    vi spiego quando andiamo a compilare f24 semplificatopagamento IMU e tasi per beni che provengono da successione ereditaria bisogna inserire la crocetta nella casella immobili variati grazie per le risposte
  12. riccardo12345678

    IMU e TASI riduzioni per lavori

    Salve a tutti, Vorrei chiedervi informazioni riguardo a questo argomento. Durante i lavori è possibile chiedere una riduzione del 50% se l'immobile è inagibile su IMU e TASI, oppure è possible fare il cambio di destinazione in F. Come funziona il cambio di destinazione in F? Grazie a tutti.
  13. G

    Usufrutto, nuda proprietà, donazione & IMU prima casa

    Salve a tutti, nell'immobile dove vivo, mia madre ha la nuda proprietà con l'usufrutto della nonna; l'immobile è considerato quindi seconda casa per mia madre e l'IMU relativa è molto importante. Recentemente ho fatto un'importante ristrutturazione alla casa con i miei soldi. Affinchè...
  14. A

    Acquisto prima residenza. mi fanno pagare IMU

    Risiedo in affitto in appartamento del comune. Il 6/10/2016 rogito acquisto mia prima casa. Il 6/9/2016 inizio lavori di ristrutturazione completa(impianto elettrico,idraulico,gas,pavimenti,porte,serramenti) Il 12/12/2016....esco da casa del comune,restituendo chiavi...traslocco e dopo le...
  15. G

    IMU su prima casa costruita a nome dal nudo proprietario con usufrutto preesistente

    Salve a tutti, sono nuova del forum e spero di non commettere errori. Il mio problema è il seguente, e visto che parlando con altri professionisti mi dicono tutto ed il contrario di tutto vorrei sapere Voi cosa ne pensate. Ii miei genitori mi hanno donato la loro casa non di lusso con terreno...
  16. gabriellina

    Chiarimento sulll' IMU:la pago o no?

    Scusate ma ho un po di confusione in testa e vorrei un chiarimento riguardo il pagamento IMU:c'entra qualcosa la regola di spostare la residenza entro sei mesi?Io non ho la residenza nell'immobile quindi dovrei pagare IMU come seconda casa?E se sposto la residenza entro sei mesi? Grazie!
  17. GiuliaC

    Accertamento IMU dopo 5 anni a residenti estero: pagare?

    Oggi 11 gennaio 2018, ci è stato notificato un accertamento IMU 1^ casa relativo al 2012, tassa a suo tempo MAI notificataci. Il problema è: 1)- risiediamo da anni all'estero(Austria). 2)- l'appartamento fu venduto nel 2014 ed era usato da un fratello portatore di handicap con tutela. 3)- La...
  18. C

    Intestazione di piu' Immobili , come si calcola l'IMU?

    Se un individuo possiede 5 immobili di cui : A/5 - r. euro 101,23 A/4 r. 99,42 (1°casa) A/4 r. 39,77 A/4 r. 85,22 C/2 r.70,24 l'IMU viene calcolata sulla 2° 3° 4° casa ma in questo caso specifico e' presente anche un C/2 , anche su questo immobile va calcolata l'imposta?
  19. F

    Pagamento IMU per mancanza residenza

    salve a tutti, il 13 marzo 2017 io e mia moglie abbiamo acquistato un appartamento prima casa, trasferendoci la residenza il 3 aprile. Fino al 31 marzo siamo stati in affitto presso un altra abitazione con regolare contratto dove avevamo la residenza entrambi. Per questi 20 giorni dobbiamo...
  20. Pil

    Cessione Leasing immobiliare e IMU

    Ciao a tutti, si tratta di locazione finanziaria ed il quesito che pongo è il seguente: in caso di cessione del contratto di leasing immobiliare (box auto) concesso da una Banca, il pagamento dell'IMU non fatto dal cedente e relativo a 4 anni prima, potrebbe essere richiesta dall'addetto alla...

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Ciao a tutti. Io ho un problema legato alla provvigione dell'agenzia immobiliare, spero di potermi spiegare con chiarezza.
La provvigione dell'agenzia dichiarata il giorno del rogito sul contratto notarile, é stata di euro 2000 ma, da scrittura privata tra acquirente e agente era di euro 4000. Adesso l'agente immobiliare vuole gli altri soldi tramite avvocato. É giusto tutto ciò?
Merypic ha scritto sul profilo di PyerSilvio.
Salve, piacere. Io mi muovo porta a porta ma la maggior parte delle volte mi imbatto su immobili già presenti sul mercato o fuori prezzo o entrambe le cose. C'è secondo lei un sistema per trovare case non ancora presenti sul mercato? Grazie in anticipo. Se poi si potesse parlare in privato mi farebbe piacere, mi sembra una persona che potrebbe darmi molti suggerimenti interessanti.
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