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  1. 82mimmuccio

    82mimmuccio Nuovo Iscritto

    Agente Immobiliare
    Salve a tutti, ho un quesito rivolto ai tecnici iscritti e cioè, ho appena ricevuto in donazione 2 locali accatastati come categoria c3 e c6 e volevo sapere se era possibile fare una procedura per cambiamento di destinazione d'uso ad abitazione, premetto che i locali in oggetto sono fisicamente già stati trasformati da molti anni ad abitazione con tanto di divisioni interne bagno,cucina ecc. grazie in anticipo ed buonagiornata a tutti.
     
  2. SALVES

    SALVES Membro Senior

    Altro Professionista
    Prima di tutto occorre verificare se i parametri tecnici sono conformi alle norme sanitarie per gli ambienti adibiti ad abitazione, poi occorre verificare che l'ubicazione dei locali siano conformi al regolamento locale.
     
    A cafelab piace questo elemento.
  3. samantafra

    samantafra Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    mi pare di ricordare che ai beni ricevuti in donazioni non possono esser apportate modifiche e vada rispettata la destinazione d'uso iniziale.
     
  4. peopeo

    peopeo Membro Attivo

    Privato Cittadino
    non conosco questa regola...puoi spiegarti meglio?
     
  5. samantafra

    samantafra Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    ho provato a far una rapida ricerca su google...ma non lo trovo, a questo punto mi confondo io con altro. Comunque per il cambio d'uso puoi chiedere a un geometra, saprà dirti se i requisiti sono rispettati e quindi se la cosa è fattibile oppure no.
     
  6. Rivolgiti ad un tecnico di tua fiducia, che dovrà verificare se il PRG del tuo comune consente questo tipo di cambio di destinazione d'uso; se è possibile dovrai presentare una DIA onerosa in sanatoria, che comporterà un discreto esborso.
    saluti
     
  7. cafelab

    cafelab Membro Assiduo

    Altro Professionista
    Al momento è possibile fare alcuni cambi d'uso, in deroga a eventuali impedimenti da PRG, utilizzando il Piano Casa, sempre se, come dice @SALVES sono rispettati i requisiti sanitari.
     

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