Cambio rendita catastale dopo preliminare

[GmMx]

A4 o A3 ? Nel post #1 parlavi di A3.
Se seconda casa era, seconda casa resta.

Al preliminare era a4, adesso è diventato a3.. Scusate ho corretto l'ultimo post

 

[Bastimento]

Al preliminare era a4, adesso è diventato a3

Non avevi scritto così al post #19.

Mi pare ti abbiano risposto: se non si erano impegnati esplicitamente sulla rendita, bensì sul sub catastale indicato, previa regolarizzazione urbanistica, secondo me tocca a te pagare l'extra imposte legate alla rendita catastale, così come è toccato al venditore pagare la parcella del tecnico che ha instaurato la pratica per la regolarizzazione delle incongruenze urbanistico-catastali.
Potevi immaginare, note le difformità da sanare, che potesse scattare la categoria: la A4 tra l'altro è ormai piuttosto in disuso su un appartamento che ha subito aggiornamenti.

 

[MauroScherlin]

In ogni caso si tratta di rendita proposta dal tecnico. L'AdE ha la facoltà di rivederla entro 1 anno con validità retroattiva. Ciò significa che sia nel caso il tecnico avrebbe riproposto la stessa categoria, sia nel caso di specie, potresti comunque trovarti a pagare la differenza di imposta di registro.

 

[Tommaso.s]

Tu compri, tu paghi. A3 is mei di A4

 

[Manovale]

Credo proprio che oggi il docfa non classifichi più nessuno come A4; magari è stata regolarizzata una difformità, ad es la presenza di un bagno al posto di una semplice latrina. Diventa automatico il passaggio in A3; sentiamo qualche geometra.

Premesso che fui geometra
é molto tempo che la classe " A4" si applica a quella case " senza soffitto senza latrina" di cui alla canzoncina. Però un aggravio di tassa di registro di 2.5 K per un aumento di un punto di classazione mi sembra troppo: farsi spiegare.

 

[brina82]

Premesso che fui geometra

Perchè "fui"? 😅

 

[Manovale]

Perchè "fui"? 😅

Non sono più iscritto, per raggiunti limiti d' età e perchè ho capito che non ci si capisce più niente.
o, geometri una volta, geometri per sempre ?

 

[brina82]

geometri per sempre ?

Tipo i carabinieri, no?