nesh2305

Membro Attivo
Privato Cittadino
Salve
Sono a chiedervi un altro vostro consiglio😀😀😀.
i miei stanno valutando l acquisto di una casa indipendente formata da due appartamenti (bifamiliare) libera su tre lati e attaccata ad un altra casa.
Lo scrivo perché non sono villette a schiera ma sono quelle vie con diverse soluzioni e questa villetta è attaccata su un lato su un altra palazzina.

Detto questo da dove si parte per le verifiche? 😂.

Sia a livello strutturale sia a livello giuridico?
A livello giuridico magari con la richiesta di documenti si può cominciare a farsi un idea ma a liceo strutturale cosa si potrebbe fare?

naturalmente fatta una Prima scrematura, sarà necessario affidarsi ad un tecnico che vada a fondo per capire se ci possono essere problemi strutturali. Qual è la figura di riferimento? Geometra? Architetto?
Grazie come sempre
 

Lin0

Membro Attivo
Professionista
Si parte incaricando un tecnico(geometra architetto o ingegnere) che controlli la conformità urbanistica e catastale.
 

nesh2305

Membro Attivo
Privato Cittadino
Grazie mille.
M meglio bloccarla con un anticipo vincolata alla verifica dei documenti?
Questo perché in zona da me case così sono molto rare da trovare
 

PyerSilvio

Membro Storico
Agente Immobiliare
Si parte incaricando un tecnico(geometra architetto o ingegnere) che controlli la conformità urbanistica e catastale.

IMG-20200125-WA0002.jpg
 

nesh2305

Membro Attivo
Privato Cittadino
gli Appartamenti saranno presi uno da mio fratello e l altro dai miei. Quindi due mutui due rogiti etc etc. Come si fa a capire se la casa è unica oppure si possono intestare divise?
 

nesh2305

Membro Attivo
Privato Cittadino
Bisogna fare una visura catastale. Se fossi in te, vincolerei la proposta all'accettazione del mutuo.
Non devono fare il mutuo. Quindi proposta con caparra. Ma se poi i documenti e il tecnico scoprisse qualcosa che non va? Come ci si comporta in quei casi? Non si può vincolare la proposta a questo controlli?
 

Albano50

Membro Assiduo
Privato Cittadino
Quindi due mutui due rogiti etc etc.
Se scrivi una cosa e poi è un'altra che consigli vuoi....
Dì ai tuoi di incaricare un tecnico di loro fiducia che verifichi i documenti che la proprietà ha dato all'agenzia.... possono provare a mettere tutti i vincoli che vogliono ma stà al venditore accettarli o meno.
Se vi sono altre proposte il venditore sceglierà quella che più risponde alle sue aspettative.
 
Ultima modifica:

Gratis per sempre!

  • > Crea Discussioni e poni quesiti
  • > Trova Consigli e Suggerimenti
  • > Elimina la Pubblicità!
  • > Informarti sulle ultime Novità
Alto