Casa pignorata

[Limpida]

Bisognerebbe vedere se l'immobile è stato pignorato prima o dopo la proposta?

 

[Fenix66]

Bisognerebbe vedere se l'immobile è stato pignorato prima o dopo la proposta?

Giusto anche questo, anche se credo poco nell'ipotesi.

 

[zeronove]

[chiedevo un Vs. cortese parere....
un ns. cliente ha posto in essere una proposta d'acquisto e versato 10.000 euro di caparra.
Nella proposta d'acquisto era riportato che l'immobile era libero da pregiudizievoli.
Pochi giorni prima del rogito il notaio informa le parti che l'immobile è pignorato e il rogito salta in attesa di futuri sviluppi.
Il dubbio è l'agenzia ha qualche responsabilità per non averci guardato e se si qaulcuno mi può dare un riferimento normativo.
Grazie in anticipo[/quote]

scusate...io non ho capito bene se sei il cliente, se rappresenti il cliente che ha subito il danno, o se sei l'agente immobiliare .....

 

[Massimiliano69]

chiarissimi e gentilissimi, per la cronaca però l'agenzia che ha fatto il "pestone" non è la mia, probabilmente mi sono espresso male ma il cliente è venuto da noi proprio per vedere come fare
Ps. per la cronaca il ns. studio opera da anni come consulenza finanziaria

 

[zeronove]

ok adesso ho capito

 

[smoker]

chiarissimi e gentilissimi, per la cronaca però l'agenzia che ha fatto il "pestone" non è la mia, probabilmente mi sono espresso male ma il cliente è venuto da noi proprio per vedere come fare
Ps. per la cronaca il ns. studio opera da anni come consulenza finanziaria

Sei in grado di svolgere pratica del genere?

Smoker

 

[zeronove]

dopo questi esaustivi chiarimenti dei miei colleghi...posso chiederti come procederai nel consigliare il tuo cliente? grazie

 

[Massimiliano69]

Si penso di essere in grado....comunque il cliente non è il tipo che vuole litigare, urla strepita si dispera ma non farebbe mai un azione di nessun tipo, comunque direi che conviene a tutti cercare di superare il problema, se non ci si riuscisse ognuno si prenderà le proprie responsabilità ed il cliente deciderà se perdere i soldi versati o fare qualcosa d'altro....

 

[zeronove]

ma la caparra la può recuperare....rinunciando all'acquisto....perchè parli di perdere i soldi versati

 

[Massimiliano69]

perchè il venditore è in una situazione economica abbastanza drammatica e dubito che abbia la possibilità di restituire le somme ..... e la casa è mooolto pignorata....

 

[kolia cassin]

Quanto incide il pignoramento rispetto al valore della casa?