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  1. topcasa

    topcasa Membro Storico

    Agente Immobiliare
    Sperando di fare cosa gradita, allego notizxia di iDEALISTA.IT APE, ecco i casi in cui non serve allegare la certificazione energetica
    lunedì, 18 novembre, 2013 - 10:36 pubblicato da [​IMG]team@idealista

    [​IMG]

    in attesa che il governo approvi il decreto che elimina la nullità dei contratti privi di ape, cerchiamo di chiarire quali sono i casi in cui non è obbligatorio allegare il certificato energetico. ecco un elenco diffuso dal consiglio nazionale del notariato

    prima di tutto è necessario chiarire che non è obbligario allegare l'attestato di prestazione energetica nei casi in cui è la sua dotazione a non essere richiesta. ecco un elenco di casi in cui un immobile può evitare di allegare l'ape nei contratti e negli atti che lo riguardano

    1) tutti gli edifici adibiti a luoghi di culto e allo svolgimento di attività religiose

    2) i fabbricati isolati con una superficie utile totale inferiore a 50 m2

    3) fabricati industriali e artigianali

    4) i fabbricati agricoli non residenziali

    5) gli edifici che non sono compresi nelle categorie di edifici classificati sulla base della destinazione d'uso, quali box, cantine, autorimesse, parcheggi multipiano, depositi, strutture stagionali a protezione degli impianti sportivi

    6) gli edifici in cui non è necessario garantire un comfort abitativo. ovvero tutti gli edifici e i manufatti che non siano destinati alla permanenza e/o all'attività di persone

    7) i ruderi, purché siano definiti come tali nell'atto notarile

    8) i fabbricati al grezzo, dichiarati come tali nell'atto notarile

    9) gli edifici marginali, ossia gli edifici che non comportano un consumo energetico in relazione alle loro caratteristiche tipologiche e/o funzionali, come portici, pompeiane o leganie

    10) gli edifici inagibili o comunque non utilizzabili

    11) i manufatti, comunque non riconducibili alla definizione di edificio dettata dall'art 2 lett. a) del dlgs 192/2005
     
    Ultima modifica di un moderatore: 18 Novembre 2013
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