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  1. PROGETTO_CASA

    PROGETTO_CASA Ospite

    I dati dimostrano che la ripresa sia in atto già nel 2015. Si tratta di vedere con quale intensità progrediranno i consumi in un paese prostrato da anni di recessione e quando inizierà una robusta ripresa delle compravendite immobiliari.

    Crescita record per produzione industriale: +0,9 a maggio, +3% su anno
    A maggio 184.707 contratti di lavoro in più, stabili gli indeterminati
     
  2. cafelab

    cafelab Membro Assiduo

    Altro Professionista
    auguriamocelo....
    non ho mai fatto tanti preventivi a vuoto come quest'anno
     
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  3. ab.qualcosa

    ab.qualcosa Membro Senior

    Agente Immobiliare
    Inteso in senso positivo o negativo?

    Mi spiego.
    Il lavoro è rimasto più o meno lo stesso ma c'è più gente che almeno ci prova?
     
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  4. PROGETTO_CASA

    PROGETTO_CASA Ospite

    Personalmente sono convinto che i dati sul PIL del 2° trim'15 saranno la chiave di volta. Se è confermata la crescita al 0,7% nel 2015 esiste la fondata speranza che nel 2016 si mantenga la previsione al +1,4%..............quindi una buona ripresa già nel breve.
     
    Ultima modifica di un moderatore: 10 Luglio 2015
  5. cafelab

    cafelab Membro Assiduo

    Altro Professionista
    Per quanto ci riguarda è diminuito e di molto, fino a un paio di anni fa la clientela tipo era la famiglia o la coppia sui 35-50 con un appartamento da 600-800mila euro appena acquistato.
    Adesso sono molto più rari, con appartamenti più piccoli e in generale poca disponibilità e tanta diffidenza, vedo meno appartamenti di nuovo acquisto e tanti ereditati dai genitori o dai nonni

    E poi i preventivi a vuoto sono troppi! O tutt'auntratto non siamo più capaci di trasmettere la nostra capacità, il che può essere, oppure .... Boh
     
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  6. ROSFRUM

    ROSFRUM Membro Attivo

    Privato Cittadino
    Questo è continuare a pensare convenzionalmente – come gli altri
    dello stesso tipo – imitando quello che si sente dire dagli altri, quello che si accetta
    senza nessuna obiezione, sempre afferrato agli stessi atteggiamenti mentali e gli stessi
    pregiudizi, per più dannosi che siano, e usando sempre le stesse frasi convenzionali,
    prese in prestito, su se stessi, sulla gente e sulle cose. È chiaro, questo non è pensare.
     
  7. cafelab

    cafelab Membro Assiduo

    Altro Professionista
    Ehmmm... la prosa è interessante ma non capisco che vuoi dire, provo un'esegesi del testo o ci dici chiaramente quello che intendi?
     
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  8. PROGETTO_CASA

    PROGETTO_CASA Ospite

    Intende dire che se pensi in negativo ottieni risultati negativi
     
  9. ROSFRUM

    ROSFRUM Membro Attivo

    Privato Cittadino
    Prova l'esegesi.
     
  10. ROSFRUM

    ROSFRUM Membro Attivo

    Privato Cittadino
    @PyerSilvio
    Non ti sei spiegato: reiteri un vecchio refrain. Alcuni di voi - AI - non hanno mai pensato alla vita secondo il lavoro ma continuano a pensare al lavoro secondo la vita. La vita ormai succube della finanza creativa che ha sventrato i beni primari... le commodities, i beni per cui c'è domanda ma vengono offerti senza differenze qualitative sul mercato e fungibili, cioè prodotti pressoché identici - nella forma o nella sostanza - indipendentemente da chi li produce, come per esempio il petrolio o i metalli e per assimilazione le case.... È così, voi continuate a pensare nella vecchia maniera: il mattone che garantisce la finanza. Non pensate in una maniera nuova: la finanza che garantisce il mattone. Il soldo che serve a saziare la necessità fondamentale. La base del Welfare senza sconfinamenti nell'economia di stampo socialista. Così un nuovo metodo di lavoro non può entrare in voi. Avete conosciuto i bagordi del facile profitto, del vendere di facile esecuzione. Finalmente, se non pensate in un modo nuovo – proprio così, secondo il lavoro – non penserete mai in una maniera nuova su voi stessi – una cosa di primissima importanza per il cambiamento di sé. Enfatizzate l'acquisizione. Il vostro prodotto è l'immobile. tutto il resto è fuffa.
     
    Ultima modifica: 10 Luglio 2015
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  11. PROGETTO_CASA

    PROGETTO_CASA Ospite

    Se ti sforzassi di evitarci le gimcane ideologiche potresti contribuire ma per farlo dovresti essere piu' concreto negli esempi uscendo dalla pura teoria. In pratica dici una cosa corretta ma pur sapendo che il focus debba essere sull'immobile ed acquisizione oggi e' comunque dura. Consigli?
     
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  12. ROSFRUM

    ROSFRUM Membro Attivo

    Privato Cittadino
    Consigli? Rimando a @PyerSilvio , che - almeno da quanto dichiara - ontologicamente pare essere, se non l'unico qui iscritto, fra i pochi ad andare controtendenza? Se non è un dilettante della scrittura creativa ma scrive ciò che fa... individuata la fase centrale del prodotto, ossia dove viene creato per voi AI, l'acquisizione... la pratica senza gli atteggiamenti e le credenze convenzionali, meccaniche, che tutti danno per scontate, gli abituali abiti di pensiero (che non sono pensiero), i giudizi meccanici (che non sono giudizi), i punti di vista parziali (sia a favore che contro), i diversi pregiudizi inavvertiti. Consigli da me? Non farmi ridere...
     
  13. PROGETTO_CASA

    PROGETTO_CASA Ospite

    Se stiamo parlando di acquisizione sono il primo ad accettare consigli non mi confondere con pyersilvio
     
    Ultima modifica di un moderatore: 10 Luglio 2015
  14. ROSFRUM

    ROSFRUM Membro Attivo

    Privato Cittadino
    Possiamo provare. Devo capire alcuni particolari. Circostanziami una cosa: come concepisci in termini concreti il rapporto con le banche?? In pratica come operi sotto questo aspetto?
     
  15. PROGETTO_CASA

    PROGETTO_CASA Ospite

    Non opero con le banche salvo lo chieda il cliente, l'ultimo caso è mutuo al 80% erogato ad una colf. Non credo comunque la variabile finanziaria sia la piu' importante semmai lo è il prodotto. se hai il prodotto hai l'acquirente.
    Difficilmente noto il contrario.
     
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  16. ROSFRUM

    ROSFRUM Membro Attivo

    Privato Cittadino
    Immaginavo. Io ho asserito un concetto ribaltato che è alla base di ogni ripresa: il soldo che serve a saziare la necessità fondamentale. Ora se sei riuscito ad assecondare il caso della colf, apparentemente complicato, la potenzialità c'è manca la sinergia. Sei andato diretto sull'istituto o è intervenuto un mediatore creditizio??
     
  17. PROGETTO_CASA

    PROGETTO_CASA Ospite

    Ho valutato positivamente la cliente e l'ho portata alla mia banca: istruttoria, perizia, rogito
     
  18. ROSFRUM

    ROSFRUM Membro Attivo

    Privato Cittadino
    Solvibile da sola? Ha necessitato di garanti? Scusami la pignoleria, sono dati che mi servono per valutare la complessità dell'operazione. Dammi alcuni parametri del mutuo se puoi e dell'immobile.
     
  19. PROGETTO_CASA

    PROGETTO_CASA Ospite

    25% in somme disponibili con possibile garanzia della madre.
    Ma soprattutto una persona che sapeva cio' che desiderava.

    ps:
    Ha iniziato a pagare il mutuo dopo aver incassato le prime 2 mensilità della locazione attiva che le ho fatto stipulare.
     
    Ultima modifica di un moderatore: 10 Luglio 2015
  20. andrea boschini

    andrea boschini Moderatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
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