clacla

Membro Attivo
Agente Immobiliare
Buongiorno a tutti, gestisco una mia agenzia da 16 anni e non ho mai avuto collaboratori. Ora sarei intenzionata a valutare una collaborazione perché vorrei avere più disponibilità di tempo e per aumentare gli immobili in portafoglio. Temo i costi di gestione fissi, per una situazione tipo questa, per iniziare in maniera soft, da che tipo di figura mi converrebbe iniziare? Esistono contratti di apprendistato x segretarie o altro al fine di avere il tempo di valutare?
 

IL TRUCE

Nuovo Iscritto
Agente Immobiliare
Ossignur..era un po’ che non lo dicevo ma quando ci vuole..
intenzionata a valutare una collaborazione perché vorrei avere più disponibilità di tempo e per aumentare gli immobili in portafoglio
Vuoi uno che prenda incarichi in esclusiva ( il resto è aria fritta) e te li porti Si ?
Temo i costi di gestione fissi, per una situazione tipo questa

Da come scrivi direi che tu non sia certo molto attiva quindi escluderei che un agente formato venga da te. Diversamente non avresti gran timori. Orbene..avendoli invece significa che una gran gran promozione non la fai..e quindi anche offrendo provvigioni elevatissime non caveresti un ragno dal buco. Persino il 70% di ZERO fa ZERO.
da che tipo di figura mi converrebbe iniziare?

Dipende da cosa vuoi che faccia. Rispondere al telefono ?
Se si…
A) rispondere con dei bei “ohhhh”
B) avere una segretaria specialista immobiliare
Esistono contratti di apprendistato x segretarie o altro al fine di avere il tempo di valutare
Si ma sarai TU a dover insegnare ad una a fare la segretaria.
Gli apprendisti pratici non ci sono, specialmente nel settore immobiliare dove una segretaria brava e formata la vogliono tutti.

Le brave e formate hanno 35anni di solito e come detto non han certo problemi a collocarsi.
A 50 son spompate a 21 starnazzano.

Tolto l agente e concentrandosi sulla segretaria, una bravi a ti costerebbe 1680 + contributi etc etc.
Se sei da sola altro che risparmiare tempo..dovresti iniziare a vendere x due.

Questa la situazione

Tutte le altre soluzioni miste sono pastrocchi che per fortuna molti fanno..con il comico risultato di udire voci da coniglietto che tra un ohhhh e quell altro ti rovinano il lavoro

Amen.
 

Rebound

Membro Attivo
Agente Immobiliare
L'analisi del Truce è spietata ma veritiera. Una segretaria in gamba trova facilmente collocazione e vuole essere pagata almeno a 1,5 K netti, a te potrebbe costare tranquillamente fino a 2,3 K Lordi al mese (sui 26K all'anno).
Se invece la prendi giovane e inesperta lo stipendio può essere più basso, inquadrata come apprendista (entro i 29 anni).
Il punto dolente è che la devi formare e ci vuole tempo; proprio la componente che tu vorresti avere.
La morale è che quando la segretaria giovane diventerà brava ti chiederà l'aumento, sicuro come un lingotto d'oro a 24 carati. A quel punto, se non sarai pronta a sganciare l'aumento apri già la finestra, perché la segreteria spiccherà il volo.
 

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