Come avere una valutazione professionale di proprietà in Italia valida negli USA??

[Claire Calcagno]

Salve, sono co-proprietaria di alcuni appartamenti a Trapani che voglio vendere, e avrò bisogno di una valutazione (si dice così? - cioé "appraisal") che può essere accettata secondo i criteri della APPRAISAL INSTITUTE o un loro rappresentante a Chicago, Illinois (USA). Qualcuno mi può indicare l'equivalente in Italia di questa organizzazione -- o esiste un albo professionale di "valutazionisti" (??) a cui posso accedere? Perdonatemi l'italiano un pò maccheronico -- sono arrugginita. Grazie mille per qualsiasi consiglio e saluti da Boston!

 

[pensoperme]

In italia non esiste. Esiste soltanto una associazione privata, la e-valutation, che segue quei principii ed ha introdotto gli IVS e il market approach in italia, grazie al lavoro di Simonotti. Puoi chiedere a Carlo Garbuio, unico rappresentante della stessa che scrive qua.

 

[Claire Calcagno]

Grazie mille per la tua risposta tanto veloce, "pensoperme"! Cercherò il Sig. Garbuio. ciao.

 

[Carlo Garbuio]

eccomi qua
non esiste un albo dei valutatori
esiste questa associazione di valutatori immobiliari indipendenti
ne faccio parte, vedi un pò se navigando nel sito associativo trovi risposta alla tua richiesta, eventualmente sono disponibile per chiarimenti

ti segnalo alcuni link
soci valutatori
Comitato Tecnico Scientifico

 

[Claire Calcagno]

Salve Carlo -- grazie mille!! Infatti ho seguito già il consiglio di "pensoperme" e tramite E-Valuation abbiamo trovato una geometra a Trapani associata con la E-Valuation -- proprio dove abbiamo le proprietà in questione. Stupendo! Se avessi bisogno di ulteriori chiarimenti mi metterò di nuovo in contatto con te. Grazie di nuovo -- questo sito di immobilio é utilissimo.

 

[Claire Calcagno]

Salve di nuovo, Carlo e "Pensoperme". Dunque un aggiornamento purtoppo non felice: abbiamo trovato una geometra a Trapani associata con la EValuation che ha fatto una "appraisal" della nostra villa favignanese: se ricrodate benie, serviva un pprezzamento valido per un agenzia negli USA. Questa persona ha chiesto una cifra ** DIECI VOLTE ** quanto uno spende negli USA per un appraisal ufficiale. Ha sbagliato elementi essenziali (distanza dal mare: 300m invece di 150m!!! Cribbio!). Siamo semplicemente sotto choc. A chi posso rivolgermi per avere un chiarimento sulla discrepanza madornale tra quello che ci chiede la geometra e quello che ci aspettavamo per una valutazione della nostra proprietà? Chiaramente ci e' stato un malinteso. Grazie per qualsiasi consiglio. Claire

 

[Carlo Garbuio]

Salve di nuovo, Carlo e "Pensoperme". Dunque un aggiornamento purtoppo non felice: abbiamo trovato una geometra a Trapani associata con la EValuation che ha fatto una "appraisal" della nostra villa favignanese: se ricrodate benie, serviva un pprezzamento valido per un agenzia negli USA. Questa persona ha chiesto una cifra ** DIECI VOLTE ** quanto uno spende negli USA per un appraisal ufficiale. Ha sbagliato elementi essenziali (distanza dal mare: 300m invece di 150m!!! Cribbio!). Siamo semplicemente sotto choc. A chi posso rivolgermi per avere un chiarimento sulla discrepanza madornale tra quello che ci chiede la geometra e quello che ci aspettavamo per una valutazione della nostra proprietà? Chiaramente ci e' stato un malinteso. Grazie per qualsiasi consiglio. Claire

segnalo e verifico
se vuoi contattami in privato e vediamo cosa e come fare
grazie
ciao

 

[Claire Calcagno]

Grazie mille per la tua risposta tanto veloce! Il mio email e: **********. Scusa ma non riesco a trovare il tuo. Eventualmente mi permetteresti di chiamarti per telefono (ho skype)? Capisco benissimo se non puoi. Grazie mille. Claire

Moderazione: non e' possibile pubblicare mail private ( Carlo contattala in privato...grazie )