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  1. topcasa

    topcasa Membro Storico

    Agente Immobiliare
    Una cliente mi da incarico di vendita 2 immobili.
    Il primo per 250 mila;
    Il secondo per 100 mila.

    Un secondo cliente mi da incarico per un immobile per 200 mila.

    Tutti con provvigioni al 3%

    Riesco a combinare che il secondo compra i primi 2 immobili dando in permuta il suo immobile + 150 mila (senza mutuo).

    Come comportarsi per le provvigioni?
    Io dico
    A deve pagare 6 mila per acquisto + 10500 + IVA;
    B deve pagare 10500 per acquisto + 6 mila per vendita.
    Voi cosa dite?
     
  2. Piero65

    Piero65 Membro Ordinario

    Agente Immobiliare
    Che hai un gran **** !!!!!
     
  3. topcasa

    topcasa Membro Storico

    Agente Immobiliare
    Dai non scherzare
     
  4. Manzoni Maurizio

    Manzoni Maurizio Membro Assiduo

    Agente Immobiliare
    Le provvigioni si calcolano su 350K, 3% cadauno.
     
    A Silvio Luise piace questo elemento.
  5. topcasa

    topcasa Membro Storico

    Agente Immobiliare
    E per quello da 200 mila niente?
     
  6. pippo63

    pippo63 Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    Purtroppo, salvo diversi accordi con le parti, ha ragione Maurizio
     
    A Silvio Luise piace questo elemento.
  7. topcasa

    topcasa Membro Storico

    Agente Immobiliare
    Che sfiga!
     
  8. Silvio Luise

    Silvio Luise Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    ....nelle permute ,salvo accordi diversi, viene preso in considerazione il valore più alto dell'immobile in permuta .
    Comunque una bella mediazione !!!
     
    A ingelman e Rosa1968 piace questo messaggio.
  9. topcasa

    topcasa Membro Storico

    Agente Immobiliare
    Su questo non ci piove... ma se c'erano gli altri 2 mila. ...
     
  10. PROGETTO_CASA

    PROGETTO_CASA Ospite

    Dai Asimov torna sulla terra.
    ... e poi se sei un contribuente coi "minimi" cosi ne esci
    Inoltre oggi cosa c'entra l'IVA ?
     
  11. topcasa

    topcasa Membro Storico

    Agente Immobiliare
    Che dici?
     
  12. Rosa1968

    Rosa1968 Membro Storico

    Agente Immobiliare
    Vuole dire che nel regime dei minimi, credo, non ne sono certa, non si applica l'IVA alle vendite.
     
  13. ingelman

    ingelman Membro Storico

    Agente Immobiliare
    :)

    :shock:

    qui dovreste metterevi d'accordo :D
     
    A sarda81 e Rosa1968 piace questo messaggio.
  14. topcasa

    topcasa Membro Storico

    Agente Immobiliare
    Non sono più con il regime dei minimi ho dipendenti
     
    Ultima modifica di un moderatore: 16 Gennaio 2014
  15. Rosa1968

    Rosa1968 Membro Storico

    Agente Immobiliare
    dicevo io, anche se come avevo scritto non conosco la normativa dei minimi. bene top stai raggiungendo gli obbiettivi . non é facile in questo momento.
     
  16. topcasa

    topcasa Membro Storico

    Agente Immobiliare
    Non mi lamento
     
    A Rosa1968 piace questo elemento.
  17. desmo

    desmo Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    chiamala sfiga incassare 20.000 euro su un'operazione...:occhi_al_cielo:

    Con il regime dei minimi incassi senza IVA, e il 95% di quello che incassi lo metti nelle tasche. Devi stare sotto i 30.000 annui o giù di li, e non devi avere dipendenti.
     
    A Rosa1968 piace questo elemento.
  18. topcasa

    topcasa Membro Storico

    Agente Immobiliare
    Purtroppo o fortunatamente non sono più in regime dei minimi perché ho asunto
     

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