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  1. moliripi

    moliripi Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    Ciao tutti, sono un agente immobiliare iscritto al Rea nella sezione "Transitori" perché non sono in attività, adesso ho l'opportunità di cominciare a lavorare, un mio amico, non agente, apre un'agenzia e vuole che lavori per lui, quello che vorrei sapere è se devo anche modificare la mia posizione Rea da inattivo ad attivo o sono soltanto una dipendente e non devo comunicare nulla, inoltre se questo mio amico apre l'agenzia senza avere il patentino quale posizione avrei io in questa azienda, sarei io a figurare negli atti notarili come da prassi obbligatoria in questi ultimi anni?
     
  2. ab.qualcosa

    ab.qualcosa Membro Senior

    Agente Immobiliare
    Pensa che c'è un mio amico non medico che vuole aprire una clinica...

    Il tuo amico ha bisogno di qualcuno con il patentino che gli faccia da amministratore di questa società.
    Questo qualcuno dovrà essere ovviamente attivo e non parcheggiato.
     
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  3. Rosa1968

    Rosa1968 Membro Storico

    Agente Immobiliare
    Ovviamente
     
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  4. Marco88

    Marco88 Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    Ne approfitto per fare una domanda, se apro un'agenzia immobiliare come società e io(agente immobiliare) fossi socio di maggioranza può un non agente immobiliare essere socio di minoranza?
     
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  5. ingelman

    ingelman Membro Storico

    Agente Immobiliare
    una società può anche essere composta (di solito è così) da più soggetti

    si può essere socio solo di capitale e non avere un figura attiva nella fase operativa,altre figure a parte, di fatto l'amministratore deve necessariamente avere l'abilitazione e sarà colui che comparirà in tutti gli atti (fin qui tutto ok)

    Il tuo amico non agente da solo non potrebbe aprire un Agenzia inquanto non abilitato
    da qui si inizia a percepire la tua posizione
    di fatto in questo contesto tu che accetterai di lavorare per/con lui sarai il classico testa di legno (come diciamo noi in gergo per indicare un presta nome ) accettando questa proposta offrirai a lui (furbacchione abusivo con spiccato senso imprenditoriale la possibilità di operare abusivamente).

    Però tranquillo sono tantissime le realtà che lavorano in questo modo ;)
     
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  6. moliripi

    moliripi Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    Grazie a tutti, allora significa che io devo comparire come amministratrice e rispondo su tutto in caso di problemi, posso anche rischiare i miei beni personali?
     
  7. Taraka

    Taraka Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    Dipende dal tipo di società: con una srl no, rischi soltanto in relazione al capitale apportato.
    Con una snc invece si, rischieresti anche sui tuoi beni personali.

    @Marco88, per anni sono stata socia di una persona senza patentino. Ovviamente, io ero amministratrice unica in quanto l'unica in possesso del requisito.
     
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  8. moliripi

    moliripi Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    Grazie, allora se è una srl, non rischio, sono più tranquilla, non si sa mai cosa possa succedere, anche se c'è l'obbligo dell'assicurazione sapere che uno non rischia la propria casa è meglio
     
  9. ab.qualcosa

    ab.qualcosa Membro Senior

    Agente Immobiliare
    Non rischi per certe cose, poi ci sono le responsabilità da amministratore.

    Ad esempio se dovessero esserci problemi con l'antiriciclaggio...
     
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  10. moliripi

    moliripi Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    A cosa vado incontro?
     

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