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Buongiorno, vorrei fare una proposta per comprare un fabbricato abitativo ante 67. L.edificio è stato regolarmente realizzato con un progetto presentato in comune, nel tempo hanno fatto piccole modifiche che il tecnico del proprietario sta sanando visto che c'era un condono dell'85 da chiudere. In agenzia mi hanno detto che non c'è l'abitabilità visto che è ante 67.
Fino ad oggi ci hanno abitato i proprietari e ultimamente era stato anche affittato.
Che problemi potrei avere senza abitabilità-agibilità?
Potrei abitare li se compro il fabbricato o devo procedere a mie spese prima del cambio di residenza?
Visto che gli impianti sono vecchi dovrei per forza adeguarli con certificazione di conformità?
Grazie per le risposte.
 
La dicitura “ante 67” serve a stipulare l’atto di compravendita senza dover dichiarare la preesistenza.
Ma tu la preesistenza la sai, c’è una licenza edilizia e un condono (da chiudere) quindi: va chiuso il condono e va richiesta l’agibilità.
Sta a voi accordarvi su chi paga il tecnico
 

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