impianti

  1. nusk

    APE e certificazione impianti x locazioni turistiche

    Ciao volevo sapere se anche per locazioni inferiori a 4 mesi devo predisporre APE e cerificazione degli impianti. si tratta di una casa di campagna nel varesotto che non ha grandi pretese e temo neppure impianti a norma o facilmente certificabili... mi dite la vostra per favore? e magari anche...
  2. N

    Occorrono abitabilitÀ e certificazioni impianti x immobile ante 1967 ristrutturata nel 2003?

    Salve. ho comprato all'asta un appartamento ante 1/9/1967. Nella perizia c'è scritto che, a seguito di opere eseguite senza titoto amm.vo è stata rilasciata la concessione edilizia in sanatoria nel 2002. Inoltre è stato oggetto di lavori di ristrutturazione eseguiti con dia nel 2002 e...
  3. pasquale99

    Manutenzioni straordinarie di impianti termici centralizzati

    Salve. Un consiglio sul da farsi. Nel mio condominio c'è un impianto termico centralizzato. Il responsabile dell'impianto fece un preventivo di riparazione ad aprile (data: 11 aprile 2018), di importo che comporta per ognuno una spesa di circa 120 euro, ma poi l'amministratore ce lo ha...
  4. S

    Dichiarazione conformità impianti allarme

    Vorrei sapere se per l installazione di un impianto di allarme è obbligatorio rilasciare da parte della ditta installatrice dichiarazione di conformità
  5. I

    Quali responsabilità dell'agente/mediatore?

    Buongiorno a tutti, premetto che sono sempre stata fortunata e ho sempre trovato ottimi mediatori sia nell'acquisto che nella locazione, salvo quest'ultima volta... sono quindi un po' impreparata ad affrontare la cosa, sono in cerca di un consiglio che sia anche "non c'è responsabilità...
  6. D

    Certificazioni e data esecuzione impianti

    Buongiorno, qualcuno è in grado di dirmi se la visura camerale dell'esecutore di un impianto debba riportare al data di validità al momento dell'esecuzione dell'impianto stesso, o possa essere valida nel momento della richiesta del certificato di agibilità? Grazie a tutti
  7. D

    Certificazione impianti dopo abrogazione Dm37/08

    Mi confermate che dopo l'abrogazione del DM 37/08 non c'è più l'obbligo della consegna della certificazione degli impianti in fase di rogito?
  8. M

    Certificato di conformità impianti

    Buonasera a tutti. Sono nuova del forum ed avrei un quesito da porvi. Avevo in affitto i muri di un locale gia predisposto all'uso pizzeria anche se era vuoto da un anno circa e sprovvisto di tutto. Gli impianti gas ed elettrico ed idrico erano già predisposti ed installati nel 91 e...
  9. Pumix

    Acquisto casa senza certificazione impianti

    Buongiorno, Ho acquistato un immobile, con certificato di Abitabilità del 1996. Ho chiesto a chi mi ha venduto di farmi avere le dichiarazioni di conformità degli impianti in base alla legge 46/90, ma non ha nulla... Probabile che posso reperire le suddette in Comune essendo stata rilasciata...
  10. B

    Locare immobile privo di certificazione impianti

    Buona sera, mi appresto ad acquistare un immobile per cui la parte venditrice mi ha fatto avere solo la dichiarazione di conformità dell'impianto elettrico. Per l'impianto idraulico e quello del gas (che servirà solo il piano cottura) intende solo dichiarare nel compromesso (e poi rogito) che...
  11. Franco79

    Problema Omissione Situazione Impianti

    Buongiorno, vorrei, se possibile, una delucidazione in merito a un fatto piuttosto preoccupante. A Luglio 2017 sono andato a vedere un immobile del 1960 tramite annuncio di un agenzia immobiliare, l'annuncio diceva in poche parole: "Vendesi villetta in buone condizioni, abitabile ecc..." Vedo...
  12. fabrizio scagnoli

    Locazione locale commerciale con impianti non di proprieà del locatore

    salve mi trovo in questa condizione: ho scoperto che nel locale da me affittato di circa 300mq, ad uso ristorante, nè l'impianto elettrico ne l'impianto idraulico, bagni, scarichi, convettori ad uso riscaldamento ed impiantistica, sono di proprietà del proprietario delle mura, bensì sono di...
  13. gabriellina

    Affitto studenti e regolarità impianti

    Salve vorrei un vostro parere perchè non sono sicura di come procedere. Ho acquistato un appartamento e sare intenzionata a darlo in affitto a degli studenti.L'immobile non è nuovo quindi l'impianto elettrico è vecchio ma non è così disastrato infatti lo ha visionato un elettricista e ha detto...
  14. A

    Obbligo Conformita impianti si o no

    Salve Sto vendendo casa e l acquirente vorrebbe la certificazione conformita impianti.gli impianti sono vecchi e quindi non ho nulla.nel compromesso faro scrivere che gli impianti non sono conformi e che l acquirente lo sa. Va bene cosi?o sono obbligato a dare la certificazione? Grazie .l...
  15. A

    Certificato Agibilità e impianti

    Buongiorno, Sono in procinto di vendere il mio appartamento costruito nel 1954 e vorrei un chiarimento da voi . Dal sito del Comune di Roma sono riuscito a trovare il documento di agibilità del palazzo, pero' c'è scritto che quello consultabile online è solo una visura e non costituisce...
  16. gabriellina

    Dichiarazioni di conformità di impianti

    Leggevo che sarebbe necessario ottenere la dichiarazione di conformità degli impianti prima di acquistare. Io devo sottoscrivere una proposta d'acquisto,come posso tutelarmi in caso non venga fornita?Posso pretenderla o non è obbligatorio fornirla?Come posso essere sicura che gli impianti siano...
  17. Gama

    Infiltrazioni d'acqua al proprietario del piano inferiore ma non vuole che ripariamo il danno

    Buongiorno, ho acquistato casa e dato che era messa molto male abbiamo incaricato una ditta per ristrutturarla totalmente. Abbiamo modificato la disposizione dei vani, rifatto tutti gli impianti (idrico, termico e idraulico), tolto il massetto e dobbiamo mettere nuovo pavimento, infissi, ecc...

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Buongiorno, volevo porvi una domanda . Ho un proprietario che ha stipulato un contratto transitorio di 18 mesi che è scaduto il 07/05/2019 , ora l'inquilino per motivi di lavoro vorrebbe prorogarlo di 12 mesi . E' possibile ??? Questi contratti sono particolari e si hanno sempre delle risposte divergenti . Voi che mi dite ??? Grazie
Prince2019 ha scritto sul profilo di Vittoria V..
Gent.ma, è possibile contattarla in privato perchè ho le sue stesse problematiche. Cordiali saluti
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