ante 1967

  1. riccardo12345678

    Agibilità per edifici Ante 1967

    Salve, volevo chiedervi un chiarimento per l'agibilità degli edifici Ante 67. Gli Ante 67 non hanno il certificato, ma con quale legge e quando è diventata obbligatoria l'agibilità dopo una ristrutturazione più o meno pesante? Grazie per la vostra gentilezza.
  2. N

    Occorrono abitabilitÀ e certificazioni impianti x immobile ante 1967 ristrutturata nel 2003?

    Salve. ho comprato all'asta un appartamento ante 1/9/1967. Nella perizia c'è scritto che, a seguito di opere eseguite senza titoto amm.vo è stata rilasciata la concessione edilizia in sanatoria nel 2002. Inoltre è stato oggetto di lavori di ristrutturazione eseguiti con dia nel 2002 e...
  3. W

    Aumento volumetrico fabbricato ante 1967

    Grazie per aver accettato la mia iscrizione su questo sito web In sostanza anni fa acquistai un immobile ante 67 di civile abitazione. una Villa singola di circa 150 metri quadri a piano, primo e secondo in un lotto di terreno di circa 800 metri quadri. Volevo sapere se la normativa consente...
  4. Claudiacardinale

    Manca certificato di agibilità'! Piccolo alloggio, ante 1967, ca 1850,

    Vincolo bene culturale, dichiarato nel rogito del venditore ante 1967, ok certificazione energetica. Ok accatastamento, piantina ok. Nel 1988 sono state fatte ristrutturazioni con regolari concessioni edilizie Nel rogito e' precisato che dopo tale data non sono state Fatte ristrutturazioni per...
  5. rioman

    Aggiornamento planimetria e vendita immobile ante 1967

    Un caro saluto a tutti i lettori. Vi espongo la situazione sperando in un vostro parere a riguardo. Mia madre vorrebbe vendere un immobile ereditato qualche anno prima, ciò a seguito del decesso dell'inquilino avvenuto ad inizio anno. Ho cominciato quindi a cercare la documentazione utile allo...
  6. L

    Acquisto immobile senza abitabilità

    cosa comporta ? l'immobile è del 1955, la documentazione tecnica è a posto, conforme. l'agenzia sostiene che è indifferente che ce l'abbia o meno in quanto è ante 1967. grazie mille
  7. Dario®

    Edificio ante 1967 ma con difformità sorte recentemente.

    1960, l'edificio nasce con 2.60 al piano terra, e soffitto a spiovente da 3 metri a 1.60 nel punto più basso 1970, c'è una pratica edilizia per il sopralzo di + 1.40 metri del piano 1° 2016, effettuo il sopralluogo perchè interessato a ristrutturare, ma noto che piano terra: altezza 2.70 piano...
  8. D

    Conformità/difformità urbanistica ante 1967

    Esempio (esempio non caso vero ehehe): in un atto di tre-quattro anni fa un venditore dichiara la conformità urbanistica di un immobile ante 1967. L'allora acquirente decide ora di rivendere l'immobile e per scrupolo (GIUSTISSIMO!) di chi di dovere si va a controllare il reale progetto presente...
  9. G

    Acquisto immobile costruito ante 1967

    Buongiorno, sto acquistando un immobile a Roma, si trova in una zona signorile, un edificio in cortina molto elegante, veramente ben messo. L'edificio di 5 piani è composto da più appartamenti. L'appartamento è veramente bello, ed in condizioni perfette.Faccio questa premessa per farvi capire il...
  10. indirizzoip78

    Difformità tra progetto originario e planimetria catastale edificio ante 1967

    Salve a tutti! ho acquistato da un mese un appartamento in cui devo far fare lavori di ristrutturazione, con spostamento di un muro divisorio interno. Per far questo, ho incaricato un ingegnere per la CILA, ma quest'ultimo ha riscontrato difformità tra la piantina attualmente accatastata e il...
  11. Natalia Vincitrice

    Immobile ante 1967 è sottoposto all'obbligo di APE?

    Delucidatemi sul seguente quesito: il proprietario dell'immobile ante 1967 è obbligatoriamente sottoposto a richiedere l’APE? Grazie a tutti quelli che mi risponderanno.
  12. R

    Agibilità su immobile locato in edificio ante 1967

    Buongiorno a tutti, chiedo aiuto agli esperti del forum per diramare una questione per me complessa: da che mio padre è deceduto io ed i miei famigliari eredi e cointestatari stiamo gestendo una locazione (circolo privato) sita presso una palazzina interamente di nostra proprietà la cui...
  13. A

    Abitabilità ante 1967 e sanatoria 2013

    Sto' per acquistare un appartamento del 1966 con certificato di abitabilità dello stesso anno. Al momento del preliminare abbiamo riscontrato difformità rispetto al progetto del fabbricato (cubatura e muri interni divisori). Ora il tutto è stato sanato con pratica comunale (accertamento di...
  14. D

    Acquisto appartamento in condominio con difformità rispetto al progetto ante 1967

    Buonasera, mi sono appena iscritta al forum e avrei bisogno di un vostro aiuto :( sto acquistando un appartamento in un condominio, a pochi giorni dall'offerta è saltato fuori che risulta difforme agli elaborati relativi alla concessione edilizia del 1960, anno in cui è stato costruito...
  15. M

    Costruzione ante 1967

    Salve a tutti! ho bisogno di alcune informazioni ed un consiglio riguardanti una costruzione ante 1967. Ho cercato un po' sul forum ma non sono riuscita a trovare niente che mi chiarisse il problema. Sto per comprare casa, una porzione di corte cielo/terra in Lombardia che si trova all'interno...
  16. P

    Mancanza di abitabilità per edificio ante 1967

    Salve a tutti qualcuno da indicarmi in caso di fabbricati ante 1967 senza abitabilita` quali sono i documenti di legge da presentare in fase di rogito che comprovano la conformita` urbanistica del fabbricato? Grazie
  17. A

    Costruzione ante 1967

    se qualcuno mi può aiutare per piacere dopo aver acquistato una abitazione nel parco del vesuvio mi sono accorta che una pertinenza di circa 20 mq. non esite sull'atto di acquisto del notaio e il comune non si trova l'abitazione l'aerofotogrammetria del feb. 1968 dice che esiste questa...
  18. N

    Acquisto monolocale ante 1967:dubbi sull'abitabilità

    Buongiorno. sono una nuova iscritta e vorrei un parere da un tecnico per l'acquisto di un appartamento monolocale in corte che , per quanto mi piaccia molto , mi procura numerosi dubbi. il primo e' che non ha l'abitabilita' e il proprietario me lo ha comunicato . lui pero' sta ristrutturando...
  19. S

    Immobile ante 1967 e frazionamento successivo

    Ho acquistato un piccolo appartamento in una palazzina del 1900, ricavato da un frazionamento eseguito nel 1979. Nel rogito è stata inserita la dicitura "immobile costruito prima del 1967..." Mi avevano detto che il cert. di abitabilità non era dovuto, vista la vetustà dell'immobile: infatti...

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