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Cristian Monda

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Privato Cittadino
Buona giornata a tutti! Mi chiamo Cristian e
ho urgente bisogno di risolvere 1 grosso problema: io e la mia compagna stiamo acquistando 1 appartamento.Lei ha la proprietà del 50% della casa dove risiede e può pagare e intestare il mutuo per l'acquisto dell'appartamento solo a suo nome perché io ho perso il lavoro.La domanda è: noi possiamo acquistare l'appartamento(pensavamo a metà io e lei) come prima casa o solo come seconda casa? Grazie a tutti coloro che possano rispondermi!

Buona giornata a tutti! Mi chiamo Cristian e
ho urgente bisogno di risolvere 1 grosso problema: io e la mia compagna stiamo acquistando 1 appartamento.Lei ha la proprietà del 50% della casa dove risiede e può pagare e intestare il mutuo per l'acquisto dell'appartamento solo a suo nome perché io ho perso il lavoro.La domanda è: noi possiamo acquistare l'appartamento(pensavamo a metà io e lei) come prima casa o solo come seconda casa? Grazie a tutti coloro che possano rispondermi!
Premetto che ci concedono il mutuo sia come prima o seconda casa.Abbiamo già chiesto a chi di dovere ma stiamo attendendo la risposta
 

francesca63

Membro storico (ex agente)
Privato Cittadino
Lei ha la proprietà del 50% della casa dove risiede
Se tale immobile è stato acquistato con agevolazioni prima casa, la tua compagna non può acquistare nuovamente come prima casa, se non vendendo entro 12 mesi dal nuovo acquisto la sua quota dell'immobile di cui attualmente possiede il 50%.
Tu, se ne hai i requisiti, puoi comprare il 50 % come prima casa.

Ma se il mutuo lo pagherà lei, mi pare sbagliato intestare la casa ad entrambi.
 

Cristian Monda

Nuovo Iscritto
Privato Cittadino
Se tale immobile è stato acquistato con agevolazioni prima casa, la tua compagna non può acquistare nuovamente come prima casa, se non vendendo entro 12 mesi dal nuovo acquisto la sua quota dell'immobile di cui attualmente possiede il 50%.
Tu, se ne hai i requisiti, puoi comprare il 50 % come prima casa.

Ma se il mutuo lo pagherà lei, mi pare sbagliato intestare la casa ad entrambi.
Allora,casa sua le è stata assegnata dai parenti quindi senza usufruire delle agevolazioni per il suo acquisto.
In questo caso lei può intestarsi l'acquisto del nuovo appartamento usufruendo delle agevolazioni prima casa?[/QUOTE]

Se tale immobile è stato acquistato con agevolazioni prima casa, la tua compagna non può acquistare nuovamente come prima casa, se non vendendo entro 12 mesi dal nuovo acquisto la sua quota dell'immobile di cui attualmente possiede il 50%.
Tu, se ne hai i requisiti, puoi comprare il 50 % come prima casa.

Ma se il mutuo lo pagherà lei, mi pare sbagliato intestare la casa ad entrambi.
Me la vuole intestare perché ci tiene molto a me e ci mettiamo entrambi 1 parte dell'anticipo. Vorremmo solo chiarezza su cosa fare così sapremo come muoverci
 
Ultima modifica di un moderatore:

CheCasa!

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Membro dello Staff
Agente Immobiliare
Allora,casa sua le è stata assegnata dai parenti quindi senza usufruire delle agevolazioni per il suo acquisto.
In questo caso lei può intestarsi l'acquisto del nuovo appartamento usufruendo delle agevolazioni prima casa?


Tecnicamente tu puoi risultare cointestatario del mutuo e dell'immobile anche se attualmente privo di occupazione, impegnandoti solidalmente a pagare le rate del finanziamento... anche se attualmente impossibilitato a farlo.

Per quanto riguarda la tua compagna, se per "assegnazione" dai parenti intendi riferirti a una donazione o ad una successione, non ci sono ostacoli alla richiesta delle agevolazioni.
 
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