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  1. ikameneva

    ikameneva Nuovo Iscritto

    Agente Immobiliare
    Salve, qualcuno ha avuto l'esperienza nella compravendita con i cittadini stranieri non residenti (senza comprensione della lingua italiana) ?
    All'atto deve essere necessariamente l'interprete iscritto al Tribunale o il compito dell'interprete può svolgere l'agente immobiliare se è di lingua madre russa?
    Per il regime della separazione è sufficente l'autocertificazione o deve essere tradotto e legalizzato il Certificato del matrimonio?
    Quale regime può dichiarare l'acquirente, visto che in Russia non esiste la distinzione tra la separazione e la comunione dei beni?
    Grazie
     
  2. barsotti armando

    barsotti armando Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    meglio rivolgersi al notaio per chiarire tutte le possibili situazioni emergenti in tale situazione
     
  3. jacopoge

    jacopoge Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    Il tutto dipende dal notaio che deve rogitare. Vorrà essere sicuro che l'acquirente capisca quanto esposto. Per il regime patrimoniale del matrimonio potrebbe anche chiedere una dichiarazione del coniuge, da tradurre in ambasciata, che è a conoscenza della compravendita e che rinuncia a che il bene rientri nella comunione matrimoniale.
    Data la tipologia di atto comunque il consiglio è di coordinarsi con il notaio scelto per la stipula.
     
  4. ikameneva

    ikameneva Nuovo Iscritto

    Agente Immobiliare
    Grazie della risposta, missa che il Notaio a quale ci siamo rivolte non ha avuto in precedenza
    gli atti di questo genere, anche se ha detto che gli ha avute. Mi può consigliare un Notaio a
    Milano che ha già avuto gli atti con i cittadini stranieri non residenti.
    Grazie novamente
     
  5. noelferra

    noelferra Nuovo Iscritto

    Agente Immobiliare
    Ci sono Notai specializzati in questo tipo di atto, puoi rivolgerti all'ambasciata russa o al consolato e te lo indicheranno.
    Qui a Roma te ne potrei indicare a secondo degli stati di cui si parla per Milano non lo so, ma chiedi in ambasciata sono iscritti li.
    Cordialmente
    Noel
     
  6. Limpida

    Limpida Membro Senior

    Agente Immobiliare
    Il Notaio da me interpellato in una compra vendita con acquirente cinese, ha richiesto un interprete in lingua cinese con cittadinanza italiana!
     
  7. ikameneva

    ikameneva Nuovo Iscritto

    Agente Immobiliare
    Grazie a tutti!
     
  8. noelferra

    noelferra Nuovo Iscritto

    Agente Immobiliare
    Meno male Limpida pensa se fosse stato italiano e cittadino cinese che casino.
    Comunque a volte se l'acquirente o il venditore parlano inglese e' sufficiente tale traduzione o traduttore.
    Cordialmente
    Noel
     

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