Consigli per proposta di acquisto

[GEO_DGE]

Grazie mille per avermi raccontato la tua esperienza!

Si anche per altre esperienze, io ci proverei, al limite ti dicono di no, sempre sperando che l'agente gliela faccia vedere al venditore, per me quello è il problema "possibile".

 

[Stefano Chiarioni]

Da quì non possiamo sapere se la casa ha il giusto prezzo di mercato, se è da molti mesi che si trova sul mercato è molto probabile che sia fuori prezzo. Non esistono offerte offensive, io invito gli acquirenti a presentare la loro migliore offerta per quell'immobile io ho sono tenuto a ritirarla e a presentarla al venditore, che non sono io e quindi non posso decidere a priori quali proposte portare al venditore, chiaro se una proposta è molto al di sotto del reale valore di mercato non la ritiro. Per quanto riguarda la provvigione, nel mio lavoro non è oggetto di trattativa. Fai la proposta che tu ritieni più giusta per te, senza farti problemi, anche in merito alla caparra proponi ciò che puoi permetterti, se l'agente è professionale consegnerà la proposta e il venditore deciderà se accettarla

 

[Stefano Chiarioni]

Ciao Michela, grazie per la tua opinione. Aggiungo alcuni dettagli che magari possono aiutare a capire la nostra posizione:
la casa è fuori ormai da diversi mesi, e di base pensiamo (per motivi che non sto qui a spiegare) che questo agente immobiliare voglia favorire il venditore piuttosto che l’acquirente. Vorrei capire se l’offerta che abbiamo in mente è comunque ragionevole o addirittura ritenuta offensiva

L'agente immobiliare non consegnando proposte su una casa fuori prezzo non sta favorendo nessuno, il venditore non vende, l'agente non incassa la provvigione e gli acquirenti vanno a comprare altro.

 

[Girasole182]

Grazie mille Stefano per queste risposte oneste!

 

[Michela_]

invito gli acquirenti a presentare la loro migliore offerta per quell'immobile io ho sono tenuto a ritirarla e a presentarla al venditore, che non sono io e quindi non posso decidere a priori quali proposte portare al venditore, chiaro se una proposta è molto al di sotto del reale valore di mercato non la ritiro.

È un controsenso, non trovi?

 

[Stefano Chiarioni]

È un controsenso, non trovi?

Scusa, no ho capito dove sta il controsenso

 

[cristian casabella]

E poi chiedereste lo sconto del 50% anche al notaio ? (Scusa la battuta).

niente di difficile...lo ho già fatto (io) più volte per dei miei clienti, tanto si parla di qualche 100 euro