Ciao a tutti, sono una new entry..
Prima di scrivere ho letto tutto( o almeno credo
..) quel che ho potuto sul forum relativamente alla questione tettoia su terrazzo ma non riesco a venirne a capo...Vi spiego;Abito a Roma, da qualche mese ho acquistato una casa al 3zo piano di un palazzo che dispone di una terrazzo a livello di circa 110mq. Sopra di me ci sono 5 piani di appartamenti che hanno dei balconi. Tutti gli appartamenti posti al 3zo piano hanno terrazzi grandi come il mio. Quando venimmo a visionare la casa con l'agente imm. ci venne più volte detto che questi terrazzi possono essere coperti fino al 40% della loro superficie senza che nessuno possa dir nulla... Una volta acquistata la casa, regolamento condominiale alla mano , non abbiamo trovato traccia di questa "particolare" possibilità..un mese fa circa sono andata a vedere un altro appartamento nello stesso stabile, sempre al 3zo piano quindi con grande terrazzo (per farci venire mia madre) e vedendo sul terrazzo una tettoia in legno coperta con tegole a coppi ho chiesto alla proprietaria come avesse dovuto procedere per la tettoia e lei mi ha risposto che non aveva chiesto niente a nessuno, l'aveva fatta fare e basta..e l'agente immobiliare ha ripetuto questa storia del coprire al 40%...Così 6giorni fa ho scritto una e-mail all'amministratore ponendogli la questione ma lui, pur avendomi inviato la conferma di lettura,non mi ha risposto...ora le domande che vi pongo sono le seguenti:
-quanto tempo ha l'amministratore per rispondere?
-se non risponde è un tacito assenso?
-una volta fatta la DIA e appurato che non ostruisco la visuale di nessun condomino(il loro affaccio "a Piombo" è il mio terrazzo privato!!!) posso procedere senza paura?
_il fatto che ci sia un precedente (appartamento stesso stabile che ha fatto la tettoia) mi tutela?
-se i condomini ,che non hanno niente da fare che contare le formiche sui terrazzi degli altri, mi fanno problemi e io sò ,perchè ho appurato di persona, che loro hanno costruito in muratura sui loro balconi o che comunque contravvengono ai regolamenti condominiali in materia di decoro in altre varie maniere,posso a mia volta procedere con denunce?
p.s. : ho comunque parlato con la signora di sopra e con la signora di fianco e loro non hanno problemi(o almeno dicono)
Scusate se mi sono dilungata..
Grazie
Silvia
Prima di scrivere ho letto tutto( o almeno credo
..) quel che ho potuto sul forum relativamente alla questione tettoia su terrazzo ma non riesco a venirne a capo...Vi spiego;Abito a Roma, da qualche mese ho acquistato una casa al 3zo piano di un palazzo che dispone di una terrazzo a livello di circa 110mq. Sopra di me ci sono 5 piani di appartamenti che hanno dei balconi. Tutti gli appartamenti posti al 3zo piano hanno terrazzi grandi come il mio. Quando venimmo a visionare la casa con l'agente imm. ci venne più volte detto che questi terrazzi possono essere coperti fino al 40% della loro superficie senza che nessuno possa dir nulla... Una volta acquistata la casa, regolamento condominiale alla mano , non abbiamo trovato traccia di questa "particolare" possibilità..un mese fa circa sono andata a vedere un altro appartamento nello stesso stabile, sempre al 3zo piano quindi con grande terrazzo (per farci venire mia madre) e vedendo sul terrazzo una tettoia in legno coperta con tegole a coppi ho chiesto alla proprietaria come avesse dovuto procedere per la tettoia e lei mi ha risposto che non aveva chiesto niente a nessuno, l'aveva fatta fare e basta..e l'agente immobiliare ha ripetuto questa storia del coprire al 40%...Così 6giorni fa ho scritto una e-mail all'amministratore ponendogli la questione ma lui, pur avendomi inviato la conferma di lettura,non mi ha risposto...ora le domande che vi pongo sono le seguenti:-quanto tempo ha l'amministratore per rispondere?
-se non risponde è un tacito assenso?
-una volta fatta la DIA e appurato che non ostruisco la visuale di nessun condomino(il loro affaccio "a Piombo" è il mio terrazzo privato!!!) posso procedere senza paura?
_il fatto che ci sia un precedente (appartamento stesso stabile che ha fatto la tettoia) mi tutela?
-se i condomini ,che non hanno niente da fare che contare le formiche sui terrazzi degli altri, mi fanno problemi e io sò ,perchè ho appurato di persona, che loro hanno costruito in muratura sui loro balconi o che comunque contravvengono ai regolamenti condominiali in materia di decoro in altre varie maniere,posso a mia volta procedere con denunce?
p.s. : ho comunque parlato con la signora di sopra e con la signora di fianco e loro non hanno problemi(o almeno dicono)
Scusate se mi sono dilungata..
Grazie
Silvia
