Contratto concordato: possibile subaffitto?

[Centrale]

Una affittuaria vorrebbe affittare una parte della casa che ha in locazione a una studente universitaria in zona Carrara e vorrebbe capire se fosse possibile farlo.... il suo contratto non lo prevede quindi voleva sapere se fosse possibile modificare il contratto 3+2 relativamente a quella clausola. saluti

 

[cristian casabella]

Il sub affitto, anche parziale, deve essere previsto nel contratto con quindi l'accordo della proprietà potreste modificarlo ed inserirlo

 

[il_dalfo]

@Centrale per favore un'informazione in più: con "...il suo contratto non lo prevede..." intendi che è espressamente vietata la sublocazione o che non vi è nulla di scritto al riguardo? (o meglio: esiste nel contratto una clausola scritta che vieti la sublocazione?)

Se è presente la clausola scritta dove si prevede il divieto di sublocare, si potrà apportare una modifica al contratto, modifica da farsi in forma scritta ma non obbligatoriamente da registrare (sempre che con l'occasione non vengan richiesti denari in più). Tuttavia sarebbe preferibile registrare quest'integrazione per avere quantomeno la data certa in caso di dissapori futuri.

Se la clausola non è presente, il locatore può sublocare (in forza dell art. 1594 cc)