Contratto di locazione saltato

[Fift@]

Forse a sto giro ti è andata bene, ma non sarai sempre fortunato. Non sperare sempre che siano gli altri a sbagliare per te

 

[Slartibartfast]

E del fatto che sia io che l'agente immobiliare abbiamo firmato la proposta ma il proprietario mai l'ha fatto e sopratutto io non ho firmato la conoscenza dell'accettazione, cosa mi dice? Mi sembra che a livello legale non sia io quello che ha sbagliato...

Hai ragione, ti volevano truffare!!! Denuncia tutti!

 

[Aidualc]

Se il proprietario non ha firmato l'accettazione e tu non hai firmato la presa visione, allora fra voi non si è formalizzato un contratto. Potrai richiedere solo la resa della caparra versata (verifica cosa prevede il modulo che hai firmato), senza ulteriori danni o penali.

Diverso sarebbe stato se ci fosse stata una proposta accettata e controfirmata, allora avresti potuto pretendere il doppio della caparra o di procedere con la locazione.

 

[plutarco]

Evidentemente hai cambiato idea, altrimenti ti saresti attivato tu, qualche giorno prima del 14, per concordare un appuntamento per la firma del contratto vero e proprio.
Fatti vivo, e decidete se e come procedere.

Supponente!!!

 

[francesca63]

E del fatto che sia io che l'agente immobiliare abbiamo firmato la proposta ma il proprietario mai l'ha fatto e sopratutto io non ho firmato la conoscenza dell'accettazione, cosa mi dice? Mi sembra che a livello legale non sia io quello che ha sbagliato...

A livello legale non si capisce perché stavi aspettando: se il proprietario non ha accettato la proposta, non esiste contratto, e nessuno ha obblighi nei tuoi confronti.
L’agenzia non te lo ha detto, che il proprietario non era interessato ?
Tu non hai mai chiesto. ?

Supponente!!!

Chi ? Perché ?

 

[Teo34]

A livello legale non si capisce perché stavi aspettando: se il proprietario non ha accettato la proposta, non esiste contratto, e nessuno ha obblighi nei tuoi confronti.
L’agenzia non te lo ha detto, che il proprietario non era interessato ?
Tu non hai mai chiesto. ?


Chi ? Perché ?

Il proprietario era ed è interessato, ma siccome la proposta alla fine non è stata formalizzata, NON per colpa mia ma per ingenuità altrui, io posso togliermi senza problemi. O sbaglio?

 

[francesca63]

Vai a ritirare il tuo assegno.
Mi sembra che di concludere un contratto non interessi nulla a nessuno dei tre.
Contenti voi , contenti tutti.

 

[cristian casabella]

Buongiorno, ho firmato una proposta di locazione immobiliare ad inizio agosto 2019 versando una caparra. Su questa proposta c'è scritto chiaramente che il contratto di locazione vero e proprio va stipulato entro il 14 ottobre 2019. Ora il giorno è passato e nessuno dall'agenzia si è fatto vivo. Visto che questa clausola non è stata rispettata, posso recedere dalla proposta e posso richiedere il ritorno della caparra?
Grazie

La risposta è SI
La domanda è: ma tu ti sei vincolato da inizio AGOSTO a metà OTTOBRE in attesa non di un'accettazione ma di un CONTRATTO? No...dimmi che scherzi