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laangy

Membro Attivo
Agente Immobiliare
Avrei bisogno di capire se nel contratto di locazione, può essere indicato un importo intero e comprensivo di quota condominiale. Per esempio, si può indicare 650 euro compreso di condominio dove la quota condominiale oscilla fra 25/30 euro mensili? Sul contratto devo per forza separare le due quote? E' la prima volta che il proprietario mi fa una richiesta del genere dove preferisce indicare un unico importo.
 

cristian casabella

Membro Senior
Agente Immobiliare
Avrei bisogno di capire se nel contratto di locazione, può essere indicato un importo intero e comprensivo di quota condominiale. Per esempio, si può indicare 650 euro compreso di condominio dove la quota condominiale oscilla fra 25/30 euro mensili? Sul contratto devo per forza separare le due quote? E' la prima volta che il proprietario mi fa una richiesta del genere dove preferisce indicare un unico importo.
Si può fare anche se va "contro" al proprietario, nel senso che pagherà le tasse sull'intero importo quindi anche sul rimborso delle spese condominiali
 

josko

Membro Attivo
Agente Immobiliare
Ha ragione Cristian non ha senso per il proprietario pagare le tasse sulle spese che deve al condominio. Inoltre devi pensare che di solito le spese condominiali vengono messe come acconto sulla base del preventivo. A fine anno si fa il conguaglio delle stesse.
 

Manzoni Maurizio

Membro Assiduo
Agente Immobiliare
Conviene mettere il solo canone di locazione e a parte la dicitura: il conduttore verserà 30 euro mensili a titolo di anticipo per le spese condominiali che saranno poi conguagliate a fine anno amministrativo.
 

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Luigi78 ha scritto sul profilo di Giulia28.
Ciao Giulia, purtroppo anche a me il venditore ha mentito sulle spese condominiali. Ti sei rivolta da un legale?
il Custode ha scritto sul profilo di IL TRUCE.
Si di almeno altri 6 utenti
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