Contratto locazione transitorio concordato con cedolare secca

[Albad'in]

Salve a tutti. Dovrei preparare un contratto transitorio di un anno con cedolare secca. Posso aderire all'accordo territoriale visto che nella mia città esiste? Grazie a chi vorrà delucidarmi

 

[Albad'in]

scusate, aggiungo: l'art di riferimento è art 5 comma 1, Legge 9.12.98 431, giusto?
Grazie ancora

 

[Zagonara Emanuele]

Si è possibile stipulare un contrato ad "uso transitorio" a canone concordato e in cedolare secca, se gli accordi territoriali stipulati e in corso di validità, nella tua città lo prevedono.

Art.lo 5, comma 1, L. 431/'98 e Art.lo 2 D.I. 30.12.2002 e D.M. 16.01.2017

 

[Albad'in]

Grazie, gentilissimo grazie Emanuele

 

[aldoiaco]

E' importante la dichiarazione circa il motivo della transitorietà del conduttore o del locatore o di entrambi (lavoro, studio, lavori nell'appartamento del conduttore, vendita dell'immobile locato, etc.).

 

[tharapyo]

Si, è assolutamente importante, perché altrimenti non si può fare il transitorio. Puoi chiedere a qualche CAF/sindacato nella zona, perché gli accordi territoriali sono stipulati tramite le associazioni sindacali delle proprietà e degli inquilini che fanno capo ai sindacati, e che devono obbligatoriamente asseverare il contratto, ovviamente a pagamento. Inoltre hanno lo schema del contratto e la scheda per il calcolo del canone concordato