Controllo perito della banca

[Efisietta]

salve a tutti, premesso che la mia abitazione (villetta) è del tutto regolare, agibilità, accatastamento, ecc, ho un dubbio su una intercapedine che insiste nella cucina rustica (regolare) e che era stata eseguita in fase di costruzione per contrastare l'umidità verso la parete effettiva della casa. Nella intercapedine ho messo degli scaffali ad uso ripostiglio. Può essere un problema in fase di controllo da parte del perito della banca in fase di vendita dell'immobile?

 

[brina82]

salve a tutti, premesso che la mia abitazione (villetta) è del tutto regolare, agibilità, accatastamento, ecc, ho un dubbio su una intercapedine che insiste nella cucina rustica (regolare) e che era stata eseguita in fase di costruzione per contrastare l'umidità verso la parete effettiva della casa. Nella intercapedine ho messo degli scaffali ad uso ripostiglio. Può essere un problema in fase di controllo da parte del perito della banca in fase di vendita dell'immobile?

Se non hai cambiato/abbattuto muri (rispetto al progetto), nessun problema.

 

[Efisietta]

Se non hai cambiato/abbattuto muri (rispetto al progetto), nessun problema.

Cambiato nulla..ma nonostante agibilità l'intercapedina di larghezza 1 metro non risulta nel progetto. Il la uso per riporre cose non di utilità abituale...casa in regola anche per il 110....ma ora mi viene l'ansia per il perito della banca

 

[ingelman]

l'intercapedina di larghezza 1 metro non risulta nel progetto. Il la uso per riporre cose non di utilità abituale...casa in regola anche per il 110....ma ora mi viene l'ansia per il perito della banca

Che ci sia un intercapedine è normale, tu dici che non risulta dal progetto, questo potrebbe essere un male se risulta un apertura all'interno dell'abitazione, diciamo che nel progetto andava riportata.

Comunque sia chiudi gli eventuali accessi esterni od interni che solitamente si creavano per rendere ispezionabile questo elemento costruttivo realizzato ai soli fini di isolamento, ..... chiudi gli accessi e stop, se ci sono oggetti alimentari tipo prociutti, lonze e salsicciotti o salamini vari ti consiglio vivamente di svuotare tutto il contenuto e spedirlo a me (ti dò l'indirizzo in privato).

Per il resto non credo che il perito per una cosa del genere ti possa fare osservazioni drastiche.

 

[Efisietta]

Sarà fatto.. metto un mobile davanti alla porta di accesso...per i prosciutti provvederò all'invio

 

[cristian casabella]

Che ci sia un intercapedine è normale, tu dici che non risulta dal progetto, questo potrebbe essere un male se risulta un apertura all'interno dell'abitazione, diciamo che nel progetto andava riportata.

Comunque sia chiudi gli eventuali accessi esterni od interni che solitamente si creavano per rendere ispezionabile questo elemento costruttivo realizzato ai soli fini di isolamento, ..... chiudi gli accessi e stop, se ci sono oggetti alimentari tipo prociutti, lonze e salsicciotti o salamini vari ti consiglio vivamente di svuotare tutto il contenuto e spedirlo a me (ti dò l'indirizzo in privato).

Per il resto non credo che il perito per una cosa del genere ti possa fare osservazioni drastiche.

Se non che te sei magnato tutto te

 

[Giuseppe Di Massa]

Cambiato nulla..ma nonostante agibilità l'intercapedina di larghezza 1 metro non risulta nel progetto. Il la uso per riporre cose non di utilità abituale...casa in regola anche per il 110....ma ora mi viene l'ansia per il perito della banca

Appunto è ansia, basta un bel respiro, se è come l'hai descritta non ci sono problemi. In generale anche se emerge una piccola difformità al massimo il perito abbassa un po' la valutazione, o meglio decurta la cifra che ritiene sarebbe necessaria a sanarla (ad es il costo di un muro che chiude l'intercapedine aperta ecc)