Convenzione privata con vicino, come funziona per eredi

Buongiorno,
col mio vicino ha fatto anni fa' una convenzione privata registrata all'ufficio dell'entrate per costruire a 4mt invece che a 5mt. Poi non ho piu' costruito e adesso il vicino è morto, ci sono i figli che tra l'altro hanno l'intenzione di vendere la loro proprietà, in questo caso la mia convenzione registrata risulta ancora valida o meno?

Grazie

 

Solo registrata oppure anche trascritta ai pubblici registri?

 

è registrata presso l'ufficio delle entrate

 

Se registrata e trascritta funziona come una servitù e come tale deve essere rispettata, se solo registrata non so che valore legale abbia.
Attendiamo migliori risposte da qualche legale presente nel forum.