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  1. laangy

    laangy Membro Junior

    Privato Cittadino
    Buongiorno, un dubbio che sto avendo e che mi piacerebbe qualche esperto potesse chiarirmi.
    Appartamento da acquistare. Sul certificato di abitabilità, nel lontano 71, è riportato che il costruttore era una cooperativa. Quindi, mi sono detta, c'è un diritto di superficie che verrà riportato sull'ultimo atto di compravendita che gli attuali venditori avranno riscattato. Invece nulla, sull'atto non viene menzionato alcun diritto di superficie ed anzi, è scritto che è libero da ogni vincolo e bla bla bla...
    Ma, è questo che forse non so, una cooperativa deve per forza costruire con un diritto di superficie? Perchè se non è stato riportato dal Notaio sull'ultimo atto un motivo ci sarà... Che verifica occorre fare? Grazie
     
  2. andrea87

    andrea87 Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    Ciao,
    una cooperativa non necessariamente vende e costruisce con diritto di superficie. La verifica la puoi fare direttamente all'ufficio tecnico del comune del paese in cui è sito l'immobile (ma nell'atto di provenienza è sicuramente già specificato il tutto).
     
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  3. Bagudi

    Bagudi Moderatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    A prescindere dal fatto che esiste anche il diritto di proprietà nell'edilizia convenzionata...

    Ma ti conviene approfondire.

    Se poi sei di Roma, le cose cambiano ancora, perchè l'edilizia convenzionata è nei guai.
     
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  4. Angelachi

    Angelachi Membro Junior

    Privato Cittadino
    Grazie . Diciamo che sull'atto di vendita appunto non fa alcun riferimento alla cooperativa . Ed è un secondo atto che non lo riporta. Ergo per cui, se l'ultimo notaio ha affermato che l'immobile è privo di pendenze varie, evidentemente non esiste diritto superficie. Grazie, approfondiro'
     
  5. Bagudi

    Bagudi Moderatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    Visti gli ultimi eventi romani, non vuol dire proprio niente.
    Approfondisci bene.
     
  6. ab.qualcosa

    ab.qualcosa Membro Senior

    Agente Immobiliare
    Anche perché, come ha suggerito Silvana, esistono abitazioni agevolate in piena proprietà, che potrebbero comunque avere dei vincoli di prezzo e relative conseguenze.
     
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