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  1. ghiga64

    ghiga64 Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    Ciao, quanto vi costa in termini monetari, la vostra agenzia?
     
  2. topcasa

    topcasa Membro Storico

    Agente Immobiliare
    Inizia con il dire i tuoi costi mensili omeglio annuali.
     
  3. Antonio Troise

    Antonio Troise Membro Storico

    Agente Immobiliare
    ...meglio chiedere dei consigli :innocente: ... che fare i conti in tasca agli altri :confuso:
     
    A Rosa1968 piace questo elemento.
  4. Rosa1968

    Rosa1968 Membro Storico

    Agente Immobiliare
    In funzione degli obbiettivi prefissati di fatturato? Spiega meglio.
     
  5. ingelman

    ingelman Membro Storico

    Agente Immobiliare
    tanto
    oserei dire troppo
     
    A Sim e ludovica83 piace questo messaggio.
  6. topcasa

    topcasa Membro Storico

    Agente Immobiliare
    Come si fa dire le proprie spese in un forum!
     
    A EnCa78 piace questo elemento.
  7. ghiga64

    ghiga64 Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    Può essere corretto parlare prima delle proprie spese, comunque non ho chiesto quanto fatturate!
     
  8. topcasa

    topcasa Membro Storico

    Agente Immobiliare
    Intanto inizia die tu. Cosi magari sulla falsa riga riusciamo a capire cosa vuoi sapere
     
  9. Rosa1968

    Rosa1968 Membro Storico

    Agente Immobiliare
    Diciamo che i costi che si hanno dipendono da molti fattori. Se ti riferisci a questo momento dove si fattura poco pesa di più tutto quindi rivedi i costi di gestione valutando cosa si può togliere per riuscire comunque a lavorare e mantenere credibilità. Penso per esempio ai costi pubblicitari.. Di fatto per rispondere a questa domanda bisognerebbe che ognunoi ci parlasse della propria organizzazione come struttura perché é da li che nascono i costi........
     
    A sarda81 piace questo elemento.
  10. Tommaso Badano

    Tommaso Badano Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    Io ho organizzato la mia attività ai minimi termini. Sono solo senza collaboratori, pago un affitto di 175 euro al mese per un piccolo locale di circa 15m² in un paese dell'entroterra, un po' di pubblicità solo su internet in Italia e all'estero, bollette varie, non scarico le spese di automobile ... sono attorno ai 10mila euro annui INPS al minimo compresa. Penso che si possa spendere meno solo se si rinuncia all'ufficio/studio. Da qui in su, soprattutto se vai in città a pagare i relativi affitti, se prendi un locale in buona posizione (in città è meglio), se investi adeguatamente in pubblicità anche cartacea, se ti organizzi con collaboratori o addirittura dipendenti ... allora si sale veramente tanto. Ci sono colleghi che pagano anche 2mila euro al mese solo di affitto. Ci sono troppe variabili per fare un conto generalizzato.
     
    A sarda81, ingelman, Studio CR e ad altre 2 persone piace questo elemento.
  11. mosca

    mosca Membro Assiduo

    Agente Immobiliare
    Tommaso ha ragione....le variabili sono tante.
    Il mio caso si potrebbe dire all'opposto del suo...io ho un franchising con 3 dipendenti...penso a spanne di avere costi non inferiori a circa 5.000 € al mese....60.000 € all'anno......e sò per certo che c'è chi ha più spese di mè
     
  12. PROGETTO_CASA

    PROGETTO_CASA Ospite

    chamali tre collaboratori
     
  13. mosca

    mosca Membro Assiduo

    Agente Immobiliare
    Perchè ??....sono assunti come dipendenti !
     
  14. PROGETTO_CASA

    PROGETTO_CASA Ospite

    se sono a tempo pieno mi sa che dobbiamo fare un ripassino sui costi d'agenzia
    peraltro se fossero part time non credo diresti che hai 3 dipendenti
     
    A ludovica83 e Rosa1968 piace questo messaggio.
  15. Rosa1968

    Rosa1968 Membro Storico

    Agente Immobiliare
    Infatti, non è detto che riducendo i costi all'osso si possa lavorare adeguatamente. Siamo mediatori, con già tutti i nostri problemi legati alla nostra professione, se lavoriamo da casa, ovvero, ci mettiamo nella condizione di non essere un'identità con una sede .... mi chiedo qual è il futuro lavorativo. Che facciamo accogliamo il cliente nella nostra sfera privata in cucina? Io dico che un minimo lo dobbiamo quantomeno per non far nascere le situazioni che già conosciamo di gente reperibile solo con cellulari che a volte riceve altre volte no. Capisco il momento, ci sono in mezzo anche io, ma il giorno che non sarò più in grado di sostenere le spese minime significa che non ci sarà futuro. Capisco la buona volontà ma chi ci paga vuole sicurezze. Poi magari sbaglio ...
     
    A ingelman, Sim e PROGETTO_CASA piace questo elemento.
  16. PROGETTO_CASA

    PROGETTO_CASA Ospite

    Sempre misurata e concreta come sempre credo che sia un contributo importante.
    Non è tanto quanto ti costa ma aver una struttura, anche piccola che sia disponibile al pubblico.
    Peraltro se si lavora da casa mi domando sempre come si chiudono le trattavive.
    Passi che siamo nell'epoca del digitale ma una caparra ad un agente senza "fissa dimora" ( e ci siamo capiti) non la dare neppure io.
     
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  17. Rosa1968

    Rosa1968 Membro Storico

    Agente Immobiliare
    Credo che per tutto vale una regola. Ho costi di gestione in base al giro di lavoro, collaboratori segretarie e bla bla bla. La pubblicità se non la fai non lavori, a meno che hai una buona posizione e già i clienti arrivano di suo.[DOUBLEPOST=1381746955,1381746675][/DOUBLEPOST]Progetto Casa ora ti sconvolgo, sai che il mio sogno è avere un furgone Bedford? Sai quante volte ho pensato di organizzare la mia agenzia nel furgone? Ho l'idea, pagherei il suolo pubblico, e sosterei a calendario nelle piazze, verandina per l'inverno e agenzia itinerante.
     
    A DIEGO BIR e PROGETTO_CASA piace questo messaggio.
  18. PROGETTO_CASA

    PROGETTO_CASA Ospite

    Non mi sconvolgi perche' lo vorrei fare dal camper
     
    A Sim, Rosa1968 e ludovica83 piace questo elemento.
  19. Sim

    Sim Membro Senior

    Agente Immobiliare
    Condivido. Anche se molti colleghi lavorano da casa e hanno degli appoggi in qualche ufficio per mostrare una sorta di sede, io credo che l'agente immobiliare con la vetrina su strada riesce a dare anche un'immagine materiale di se che spesso aiuta nella pubblicità. A mio avviso i costi minimi devono comprendere questo tipo di visibilità che credo sia più importante di una segretaria.
     
  20. Abakab

    Abakab Ospite

    Intendi che sono delle "trattamorte"'?

    Si può andare in difficoltà e cercare di abbattere i costi all'osso, anche lavorando da casa o senza fissa dimora non determina una poca serietà nell'operare.
     
    A sarda81, Bagudi, ingelman e ad altre 2 persone piace questo elemento.

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