Costo ristrutturazione, aspettare tempi migliori?

[elena696]

Salve, dovendo ristrutturare una casa ho ricevuto vari preventevi, tutti intorno ai 50 mila euro. Purtroppo non sono arrivata in tempo per il 110 e lo sconto in fattura, mi rimane solo la detrazione in 10 anni . Considerate che la superficie da ristrutturare è 90 metri quadri, e devo rifare bagno, sistema elettrico, idraulico, nuova pavimentazione, pittura. I preventivi sono esclusi di sanitari pavimento cucina etc e di infissi che prenderò a parte. Mi aspettavo dei prezzi inferiori ma mi viene sempre detto che c'è stato un aumento di prezzo ovunque. Addirittura alcuni preventivi che feci anche l'anno scorso ad oggi sono aumentati del 10 20 per cento. Vorrei chiedervi un parere. Potrebbe questo non essere il miglior momento per ristrutturare una casa visto i prezzi alti e attendere del tempo o altre agevolazioni di qualche tipo? è possibile il prossimo anno i prezzi si possano abbassare oppure ormai non scendono piu'? Ho una certa esigenza di fare i lavori ma aspettare un pò qualora i prezzi scendessero sicuramente mi farebbe risparmiare dei soldi. Tra l'altro potrebbe anche succedere il contrario, che aumentano ancora visto come stanno andando le cose? Vi ringrazio.

 

[francesca63]

è possibile il prossimo anno i prezzi si possano abbassare oppure ormai non scendono piu'?

Difficilissimo che scendano, e certo non nel breve/medio periodo.
I bonus vari hanno drogato il mercato (come se non ci fossero già abbastanza spacciatori in giro).

 

[specialist]

Salve, dovendo ristrutturare una casa ho ricevuto vari preventevi, tutti intorno ai 50 mila euro. Purtroppo non sono arrivata in tempo per il 110 e lo sconto in fattura, mi rimane solo la detrazione in 10 anni .

Direi piuttosto, “meno male che non sono arrivata in tempo”. Certo, anche la detrazione in 10 anni è una bella presa per i fondelli.
Comunque, probabile che i prezzi aumentino piuttosto che diminuire, quindi se proprio devi procedi con i lavori.

 

[cristian casabella]

Comunque un 500 euro a mq non è alto...chiaro dipende anche da come faranno i lavori e dai materiali che useranno...

 

[brina82]

Salve, dovendo ristrutturare una casa ho ricevuto vari preventevi, tutti intorno ai 50 mila euro. Purtroppo non sono arrivata in tempo per il 110 e lo sconto in fattura, mi rimane solo la detrazione in 10 anni . Considerate che la superficie da ristrutturare è 90 metri quadri, e devo rifare bagno, sistema elettrico, idraulico, nuova pavimentazione, pittura. I preventivi sono esclusi di sanitari pavimento cucina etc e di infissi che prenderò a parte. Mi aspettavo dei prezzi inferiori ma mi viene sempre detto che c'è stato un aumento di prezzo ovunque. Addirittura alcuni preventivi che feci anche l'anno scorso ad oggi sono aumentati del 10 20 per cento. Vorrei chiedervi un parere. Potrebbe questo non essere il miglior momento per ristrutturare una casa visto i prezzi alti e attendere del tempo o altre agevolazioni di qualche tipo? è possibile il prossimo anno i prezzi si possano abbassare oppure ormai non scendono piu'? Ho una certa esigenza di fare i lavori ma aspettare un pò qualora i prezzi scendessero sicuramente mi farebbe risparmiare dei soldi. Tra l'altro potrebbe anche succedere il contrario, che aumentano ancora visto come stanno andando le cose? Vi ringrazio.

Secondo me tra uno o due anni scenderanno, ma come dice qualcuno, che proprio stupido non è: nel lungo periodo saremo tutti morti.

 

[eldic]

Secondo me tra uno o due anni scenderanno, ma come dice qualcuno, che proprio stupido non è: nel lungo periodo saremo tutti morti.

è morto anche lui... da mò

 

[philippo]

Salve, dovendo ristrutturare una casa ho ricevuto vari preventevi, tutti intorno ai 50 mila euro. Purtroppo non sono arrivata in tempo per il 110 e lo sconto in fattura, mi rimane solo la detrazione in 10 anni . Considerate che la superficie da ristrutturare è 90 metri quadri, e devo rifare bagno, sistema elettrico, idraulico, nuova pavimentazione, pittura. I preventivi sono esclusi di sanitari pavimento cucina etc e di infissi che prenderò a parte. Mi aspettavo dei prezzi inferiori ma mi viene sempre detto che c'è stato un aumento di prezzo ovunque. Addirittura alcuni preventivi che feci anche l'anno scorso ad oggi sono aumentati del 10 20 per cento. Vorrei chiedervi un parere. Potrebbe questo non essere il miglior momento per ristrutturare una casa visto i prezzi alti e attendere del tempo o altre agevolazioni di qualche tipo? è possibile il prossimo anno i prezzi si possano abbassare oppure ormai non scendono piu'? Ho una certa esigenza di fare i lavori ma aspettare un pò qualora i prezzi scendessero sicuramente mi farebbe risparmiare dei soldi. Tra l'altro potrebbe anche succedere il contrario, che aumentano ancora visto come stanno andando le cose? Vi ringrazio.

Ho avuto molti colleghi che hanno ristrutturato casa nel periodo pre e post 110 , non si sono mai lamentati dei prezzi . Hanno semplicemente scelto il preventivo in base alla ditta e al prezzo . Se ti poni questi problemi ,tanta fretta non devi avere . Non mi risulta che i materiali scendano di prezzo e lo stesso vale per il costo orario della manodopera . Al massimo quello che cambia è la disponibilità della.ditta che potrebbe essere occupata in altre lavorazioni

 

[CheCasa!]

Salve, dovendo ristrutturare una casa ho ricevuto vari preventevi, tutti intorno ai 50 mila euro. Purtroppo non sono arrivata in tempo per il 110 e lo sconto in fattura, mi rimane solo la detrazione in 10 anni . Considerate che la superficie da ristrutturare è 90 metri quadri, e devo rifare bagno, sistema elettrico, idraulico, nuova pavimentazione, pittura. I preventivi sono esclusi di sanitari pavimento cucina etc e di infissi che prenderò a parte. Mi aspettavo dei prezzi inferiori ma mi viene sempre detto che c'è stato un aumento di prezzo ovunque. Addirittura alcuni preventivi che feci anche l'anno scorso ad oggi sono aumentati del 10 20 per cento. Vorrei chiedervi un parere. Potrebbe questo non essere il miglior momento per ristrutturare una casa visto i prezzi alti e attendere del tempo o altre agevolazioni di qualche tipo? è possibile il prossimo anno i prezzi si possano abbassare oppure ormai non scendono piu'? Ho una certa esigenza di fare i lavori ma aspettare un pò qualora i prezzi scendessero sicuramente mi farebbe risparmiare dei soldi. Tra l'altro potrebbe anche succedere il contrario, che aumentano ancora visto come stanno andando le cose? Vi ringrazio.

Ci sono materiali che già si stanno ridimensionando in termini di costo. Pensate ad esempio al ferro.
Quello che fa la differenza è la manodopera. Una ditta ha molte possibilità di scelta del committente e cerca quindi di massimizzare il profitto accettando solo l'appalto più remunerativo.

Se si trattasse di un intervento molto più costoso, magari varrebbe la pena attendere un paio di anni, ma in questo caso il risparmio di un 10/20% rispetto ad un preventivo da € 50.000,00 equivale al reddito che potrebbe derivare dalla locazione di 1/2 anni... Perciò, probabilmente, nel tuo caso potrebbe valere la pena di partire subito con i lavori.

 

[gagarin]

la superficie da ristrutturare è 90 metri quadri

50.000 per 90 mq mi sembra un prezzo più che accettabile (a me hanno chiesto 94.000), quindi, considerando che, a mio avviso, i prezzi (delle materie prime, non della manodopera, che, semmai aumenterà) non scenderanno e, qualora accadesse, non lo faranno sicuramente per oltre il 10-15% magari fra 2-3 anni, ti converrebbe iniziare subito i lavori.