plutarco

Membro Assiduo
Privato Cittadino
Dal rogito ad oggi sono trascrosi ben più di sei mesi per cui se il fallimento ancora non si è verificato concordo con l'avvocato.
 

schisanoa

Membro Attivo
Privato Cittadino
Il venditore non so.....ma un'altra 'avvocato mi ha riferito che possono fare un'azione revocatoria dell'atto entro 2 anni dal rogito...
Non è il mio mestiere ma sapevo anche io dei due anni invece che 6 mesi (magari qualcuno più del mestiere ci chiarisce il dubbio), tuttavia se prima casa e non hai pagato un prezzo che si discosta più del 25 % del valore della casa al momento del compromesso non dovrebbe essere attaccabile.

Innanzitutto informati per sapere se la società è fallita o ha in corso un fallimento, facendo visura procedure in corso, se non è ancora fallita ricontrolla tra qualche mese.

Poi hai scritto “un altro avvocato mi ha riferito che”, mi fai quindi supporre che ti sia stato dato un parere ma senza analizzare nei dettagli il caso, quindi ti sia stata data un’informazione generica relativa alla revocatoria ma non specifica del tuo caso. Se vuoi star tranquillo incarica un avvocato di verificare se ci sono i requisiti per far valere una revocatoria nel tuo caso, pagando. In ogni caso hai scritto di aver pagato 175k, che vuol dire che doveva avere un valore di 233k per essere bene soggetto a possibile revocatoria nel caso si tratti di prima casa
 

Alessandro88

Membro Ordinario
Privato Cittadino
Non è il mio mestiere ma sapevo anche io dei due anni invece che 6 mesi (magari qualcuno più del mestiere ci chiarisce il dubbio), tuttavia se prima casa e non hai pagato un prezzo che si discosta più del 25 % del valore della casa al momento del compromesso non dovrebbe essere attaccabile.

Innanzitutto informati per sapere se la società è fallita o ha in corso un fallimento, facendo visura procedure in corso, se non è ancora fallita ricontrolla tra qualche mese.

Poi hai scritto “un altro avvocato mi ha riferito che”, mi fai quindi supporre che ti sia stato dato un parere ma senza analizzare nei dettagli il caso, quindi ti sia stata data un’informazione generica relativa alla revocatoria ma non specifica del tuo caso. Se vuoi star tranquillo incarica un avvocato di verificare se ci sono i requisiti per far valere una revocatoria nel tuo caso, pagando. In ogni caso hai scritto di aver pagato 175k, che vuol dire che doveva avere un valore di 233k per essere bene soggetto a possibile revocatoria nel caso si tratti di prima casa
Come faccio a capire il prezzo di mercato....la banca mi ha valutato l'immobile 181000€ ed io ho acquistato a 175000€.... già non è una valutazione effettiva? Nuova costruzione, e prima casa....io ho rigirato il 12 novembre 2021
 

Miciogatto

Membro Senior
Privato Cittadino
Come faccio a capire il prezzo di mercato....la banca mi ha valutato l'immobile 181000€ ed io ho acquistato a 175000€.... già non è una valutazione effettiva? Nuova costruzione, e prima casa....io ho rigirato il 12 novembre 2021
Direi che già così parti bene, sempre sottolineando che devi aver acquistato come prima casa. Quindi io starei tranquillo.
 

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