Il cambio di destinazione d'uso è un processo burocratico complesso e generalmente costoso.
Tuttavia, c'è la possibilità di strutturare società che possono operare in qualsiasi destinazione d'uso: residenziale, uffici, magazzini, opifici ecc andando in deroga alle norme urbanistiche relative al mutamento d'uso
Sono le cosiddette società del del terzo settore, cioè quelle attività che aiutano e stimolare la vita sociale: circoli ricreativi, società sportive, scuole di danza ecc
La deroga è stata originariamente consentita dalla legge 383/2000 "Disciplina delle associazioni di promozione sociale"
che è confluita nella legge del terzo settore d.lgs. 117/2017 "Codice del Terzo settore"
che ha ampliato notevolmente l'elenco degli enti (art 4)
Sono enti del Terzo settore le organizzazioni di volontariato, le associazioni di promozione sociale, gli enti filantropici, le imprese sociali, incluse le cooperative sociali, le reti associative, le societa' di mutuo soccorso, le fondazioni per il perseguimento (senza scopo di lucro) di finalita' civiche, solidaristiche, di utilita' sociale ecc
gli enti religiosi a determinate condizioni (nel caso vedi artt 4 e 5)
Non sono enti del Terzo settore le amministrazioni pubbliche, le associazioni politiche, i sindacati, le associazioni professionali
Va sottolineato che la legge riguarda esclusivamente deroghe per l'ambito urbanistico, vanno comunque rispettate le norme igieniche e tutte le norme relative al tipo di attività
Tuttavia, c'è la possibilità di strutturare società che possono operare in qualsiasi destinazione d'uso: residenziale, uffici, magazzini, opifici ecc andando in deroga alle norme urbanistiche relative al mutamento d'uso
Sono le cosiddette società del del terzo settore, cioè quelle attività che aiutano e stimolare la vita sociale: circoli ricreativi, società sportive, scuole di danza ecc
La deroga è stata originariamente consentita dalla legge 383/2000 "Disciplina delle associazioni di promozione sociale"
che è confluita nella legge del terzo settore d.lgs. 117/2017 "Codice del Terzo settore"
che ha ampliato notevolmente l'elenco degli enti (art 4)
Sono enti del Terzo settore le organizzazioni di volontariato, le associazioni di promozione sociale, gli enti filantropici, le imprese sociali, incluse le cooperative sociali, le reti associative, le societa' di mutuo soccorso, le fondazioni per il perseguimento (senza scopo di lucro) di finalita' civiche, solidaristiche, di utilita' sociale ecc
gli enti religiosi a determinate condizioni (nel caso vedi artt 4 e 5)
Non sono enti del Terzo settore le amministrazioni pubbliche, le associazioni politiche, i sindacati, le associazioni professionali
Va sottolineato che la legge riguarda esclusivamente deroghe per l'ambito urbanistico, vanno comunque rispettate le norme igieniche e tutte le norme relative al tipo di attività