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Andrea41

Membro Ordinario
Privato Cittadino
Ricapitolando, è come sotto esposto?

Reversali: ? - Cosa sono, esattamente ?? =
Provvigione agenzia immobilire = SI o NO ?
Trasloco = NO
Notaio e spese per rogito = ??

Geometra = SI
Mobili in genere, cucina = Si
Pavimenti,mattonelle, mattoni, sanitari,rubinetterie e simili = Si
Muratori, idraulico, pittore, elettricista, = SI
Allacci per Luce, Gas, Telefono, Adsl = ???

E cos'altro è detraibile, se ho dimenticato qualcosa?
Tutti pagati con bonifici " parlanti" ?? O anche assegni?

Grazie
 

Andrea41

Membro Ordinario
Privato Cittadino
Se acquisto pavimenti e sanitari online per tutto l'appartamento, la faranno la fattura pagata con bonifico speciale?
Come recupero la fattura per stamparla, se me la fanno "elettronica"
 

paolozaff

Nuovo Iscritto
Privato Cittadino
Mi potete spiegare in soldoni come si può fare a cedere immediatamente il credito alla ditta che effettua la ristrutturazione?
Esempio banale:
Costo totale ristrutturazione € 50.000. Invece di avere il 50% indietro in 10 anni posso pagare direttamente di tasca mia € 25.000 e gli altri € 25.000 vanno all'impresa sotto forma di credito.

E' possibile?
bisogna avere requisiti particolari?
 

Andrea41

Membro Ordinario
Privato Cittadino
Ricapitolando, è come sotto esposto?

Reversali: ? - Cosa sono, esattamente ?? =
Provvigione agenzia immobilire = SI o NO ?
Trasloco = NO
Notaio e spese per rogito = ??

Geometra = SI
Mobili in genere, cucina = Si
Pavimenti,mattonelle, mattoni, sanitari,rubinetterie e simili = Si
Muratori, idraulico, pittore, elettricista, = SI
Allacci per Luce, Gas, Telefono, Adsl = ???

E cos'altro è detraibile, se ho dimenticato qualcosa?
Tutti pagati con bonifici " parlanti" ?? O anche assegni?

Grazie
Mi dite qualcosa? Grazie
 

Umberto Granducato

Fondatore
Membro dello Staff
Agente Immobiliare
riassumere un argomento come le detrazioni fiscali in un post è impossibile. Meglio andare sul sito dell'agenzia delle entrate e trovi il vademecum (qualcosa trovi anche nel motore di ricerca in alto a destra). E' un argomento da commercialisti/fiscalisti, non da agenti immobiliari.
I bonifici devono sempre essere speciali (o parlanti come scrivi tu), la fattura dell'agente immobiliare non rientra in quel tipo di detrazione. Scarichi il 19% fino a un massimo di 1000euro (ossia 190euro) se acquisti un immobile come prima casa
 

cafelab

Moderatore
Membro dello Staff
Professionista
Concordo, sul mio blog ho trattato il tema con post settimanali,
Detrazioni fiscali: cos'è l'Ecobonus 2019?

Come funziona il bonus mobili ed elettrodomestici?

Bonus verde: cos’è e come funziona

Bonus Domotica 2019 e agevolazioni fiscali

ma le informazioni non riescono ad essere così approfondite da coprire tutte le domande.

Reversali: ? - Cosa sono, esattamente ?? =
Le reversali sono i soldi che vuole il comune al deposito della pratica, cambiano da comune e comune
e i soldi che vuole il catasto per la variazione catastale finale

Provvigione agenzia immobilire = SI o NO ?
Non con le detrazioni per ristrutturazione

Geometra = SI
Si, con il bonus ristrutturazione e IVA al 22%

Mobili in genere, cucina = Si
Si, con il bonus mobili e IVA al 22%

Pavimenti,mattonelle, mattoni, sanitari,rubinetterie e simili = Si
Si, se i beni sono acquistati e montati dalle ditte edili hai IVA al 10%
se li acquisti tu l'IVA è al 22%

Muratori, idraulico, pittore, elettricista, = SI
Si, e IVA al 10%


Comunque il tecnico che farà la pratica ti assisterà con le agevolazioni fiscali
 
Ultima modifica:

Andrea41

Membro Ordinario
Privato Cittadino
riassumere un argomento come le detrazioni fiscali in un post è impossibile. Meglio andare sul sito dell'agenzia delle entrate e trovi il vademecum (qualcosa trovi anche nel motore di ricerca in alto a destra). E' un argomento da commercialisti/fiscalisti, non da agenti immobiliari.
I bonifici devono sempre essere speciali (o parlanti come scrivi tu), la fattura dell'agente immobiliare non rientra in quel tipo di detrazione. Scarichi il 19% fino a un massimo di 1000 euro (ossia 190 euro) se acquisti un immobile come prima casa
La fattura dell'agenzia immobiliare si può portare in detrazione sul 730?
E quella del Notaio?
Oppure quali agevolazioni ha?.............
 

Andrea41

Membro Ordinario
Privato Cittadino
Aggiornamento.....
Finalmente vado a fare il rogito per l'acquisto come prima casa dell'appartamento da ristrutturare.
Per poter recuperare TUTTO il bonus ristrutturazioni e mobili del 50 % devo intestare la casa solo a me (pensionato con moglie in comunione di beni) dato che lei è incapiente e non può detrarre nulla?

Oppure è indifferente se si intesta e antrambi?
Non è che così, poi, le detrazioni vengono divise fra tutti e due?
 

francesca63

Membro Senior
Privato Cittadino
Credo che tu possa intestare la casa ad entrambi, e per avere le detrazioni, basta che fatture e bonifici siano a nome solo tuo.
 

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Ciao a tutti. Io ho un problema legato alla provvigione dell'agenzia immobiliare, spero di potermi spiegare con chiarezza.
La provvigione dell'agenzia dichiarata il giorno del rogito sul contratto notarile, é stata di euro 2000 ma, da scrittura privata tra acquirente e agente era di euro 4000. Adesso l'agente immobiliare vuole gli altri soldi tramite avvocato. É giusto tutto ciò?
Merypic ha scritto sul profilo di PyerSilvio.
Salve, piacere. Io mi muovo porta a porta ma la maggior parte delle volte mi imbatto su immobili già presenti sul mercato o fuori prezzo o entrambe le cose. C'è secondo lei un sistema per trovare case non ancora presenti sul mercato? Grazie in anticipo. Se poi si potesse parlare in privato mi farebbe piacere, mi sembra una persona che potrebbe darmi molti suggerimenti interessanti.
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