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  1. aging

    aging Ospite

    Buona sera a tutti!
    Ho una curiosità da colmare e spero che qualcuno mi possa aiutare:
    1_Considerato che prossimamente prenderò in affitto un appartamento per esigenze di convivenza, posso detrarre parte del canone di locazione? Se si, in che modo e percentuale?
    2_E se, domiciliassi una mia attività imprenditoriale nello stesso appartamento (uso abitativo), cambierebbe qualcosa?

    PS: al momento sono un dipendente di azienda privata.

    Grazie a tutti quelli che vorranno darmi risposta.
    Ciao
     
  2. studiopci

    studiopci Membro Storico

    Agente Immobiliare
    Se l'attività imprenditoriale di cui parli è come ditta individuale e/o è di consulenza o nell'esercizio di professione tipo avvocato, ingegnere, ecc. puoi scaricare il 50 per cento delle spese dell'appartamento dove sei domiciliato se corrisponde alla residenza dell'attività - Fabrizio
     
  3. Diego Antonello

    Diego Antonello Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    .....altrimenti hai detrazioni fiscali solo se prendi in locazione con contratto 3+2 (o studenti): in sede IRPEF come conduttore sarebbe pari a € 495,80 se non superi € 15.493,71 oppure € 330,53 se il tuo reddito è compreso fra € 15.493,71 e € 30.987,41....oltre a pagare l'imposta di registro del contratto ridotta del 30% (come in ogni contratto divisa 50 e 50 col proprietario)..
    il 3+2 è un contratto concordato, quindi deve rispettare alcune regole e parametri, ma da buffetti trovi i modelli pronti (oppure appoggiati a un'agenzia..alcune seguono la parte burocratica anche se non sono intervenute nella locazione...in genere costa circa 100-150€+IVA+ le spese di registrazione...oppure prova coi sindacati)
     
  4. aging

    aging Ospite

    Grazie Fabrizio!
    Sintetico, chiaro e utile.
    PS: l'attività imprenditoriale è legata alla gestione di un sito internet...

    Aggiunto dopo 2 minuti...

    Grazie Diego!
    Il contratto è effettivamente un 3+2.....e come riduzione (per redditi superiori ai 15500€) avevo sentito parlare di circa 150€....
    Tu mi dici 330€...non male, sarebbe il doppio e quindi 27,5€ / mese.
    Ciao
     
  5. Diego Antonello

    Diego Antonello Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    comunque verifica col commercialista....se il contratto è a nome di entrambi ovviamente il reddito si accumula e la detrazione si divide....;)
     

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