Devo pagare la provvigione se ritiro proposta di acquisto?

[Fede fede]

Ciao a tutti, una domanda
Ho accettato una proposta di acquisto che è stata accettata controfirmata dal venditore. In seguito però ho ritirato la mia proposta ( non avendo ancora versato la caparra stabilita) . La mia domanda è poiché tale proposta è stata seguita da un agenzia immobiliare, ora devo comunque pagare la provvigione ?
Scusate l’inesperienza ma spero di avere risposte.
Grazie

 

[francesca63]

Ho accettato una proposta di acquisto che è stata accettata controfirmata dal venditore

Perché dici “ho accettato una proposta ?”
Se sei l’aspirante acquirente l’avrai presentata tu, una proposta, e il venditore l’ha accettata.
Se è così, avete concluso un contratto.

In seguito però ho ritirato la mia proposta

Come detto, se era stata accettata, e avevi ricevuto comunicazione dell’avvenuta accettazione, non era più una “proposta”, ma un contratto preliminare.
Generalmente non ci si può ritirare senza conseguenze; ma bisognerebbe leggere quanto firmato, per conoscere tutte le clausole, compresa l’eventuale presenza di condizione sospensiva.
E’ decisamente possibile che tu debba pagare la provvigione, mentre, non avendo versato caparra (perché ?) , potresti non perdere altri soldi.
Ma perché hai cambiato idea ?