Diritti e oneri visura catastale

[PirateH]

Buongiorno, vi espongo il mio dubbio sperando i più esperti riescano a fare chiarezza. Sono interessato all acquisto di un immobile, l agente immobiliare ha fornito la planimetria, atto di compravendita di quello che dovrebbe essere l attuale proprietario X e visura catastale storica(richiesta in data 4/02), quest'ultima sono riuscito ad averla dopo varie richieste fatte in tutte le salse.. dal momento che l'agente si rifiutava sempre a produrre tale documento(adducendo solo come scusa "non si può avere ora ma solo una volta firmata una proposta") . Non capisco come mai nella "sezione diritti e oneri" ci sia indicato, come primo proprietario, il costruttore dell immobile da giugno 2006 a febbraio 2007 per 1/1 dell immobile, nella seconda riga c'è indicato il passaggio tramite compravendita(i dati qui indicati corrispondono con l atto di proprietà in mio possesso) dal costruttore al signor X per 1/1 dell immobile che ne risulta proprietario fino a 03/2016. Come mai solo fino al 03/2016 e non fino a data odierna o almeno sino a ieri, data in cui è stato richiesta la visura?

 

[francesca63]

dal costruttore al signor X per 1/1 dell immobile che ne risulta proprietario fino a 03/2016.

E dopo ?

 

[PirateH]

E dopo ?

E dopo niente...l ultimo proprietario risulta la persona dalla quale dovrei acquistare, ma non capisco perché ci sia scritto appunto proprietario di 1/1 fino a marzo/2016

 

[Aidualc]

data della visura?

 

[PirateH]

data della visura?

Penso sia04/02/2021...c'è scritto visura storica per immobile/situazione degli atti informatizzati dall'impianto meccanografico al 04/02/2021 o la data la trovo da qualche altra parte?!

 

[Aidualc]

visura storica per immobile/situazione degli atti informatizzati dall'impianto meccanografico al 04/02/2021

AL

E sotto trovi
situazione dell'unità immobiliare DAL

 

[francesca63]

Penso sia04/02/2021...c'è scritto visura storica per immobile/situazione degli atti informatizzati dall'impianto meccanografico al 04/02/2021 o la data la trovo da qualche altra parte?!

Avete chiesto al venditore ?

 

[PirateH]

 

[IL TRUCE]

Sono col telefonino e ci vedi una ceppola.
E dopo....?
E dopo non ci sono altre variazioni.
Quindi il propietario e' lo stesso che nel 2016.
E lo stesso riportato sul rogito.
Anno fatidico per il catasto italiano che ha portato e errori di ogni sorta.
Se riuscissi a vedere qualcosa sarei piu categorico...ma Trucida ha la febbre del Turbo e siam in giro per quello.
Stasera a casa vedro' meglio...

 

[brina82]

Buongiorno, vi espongo il mio dubbio sperando i più esperti riescano a fare chiarezza. Sono interessato all acquisto di un immobile, l agente immobiliare ha fornito la planimetria, atto di compravendita di quello che dovrebbe essere l attuale proprietario X e visura catastale storica(richiesta in data 4/02), quest'ultima sono riuscito ad averla dopo varie richieste fatte in tutte le salse.. dal momento che l'agente si rifiutava sempre a produrre tale documento(adducendo solo come scusa "non si può avere ora ma solo una volta firmata una proposta") . Non capisco come mai nella "sezione diritti e oneri" ci sia indicato, come primo proprietario, il costruttore dell immobile da giugno 2006 a febbraio 2007 per 1/1 dell immobile, nella seconda riga c'è indicato il passaggio tramite compravendita(i dati qui indicati corrispondono con l atto di proprietà in mio possesso) dal costruttore al signor X per 1/1 dell immobile che ne risulta proprietario fino a 03/2016. Come mai solo fino al 03/2016 e non fino a data odierna o almeno sino a ieri, data in cui è stato richiesta la visura?

L'attuale proprietario è indicato nella prima pagina (non riportata). Nel foglio riportato ci sono 2 date: una del 2006 e un'altra nel 2007; nessun riferimento al 2016.