Spiegazione visura catastale

[TameImpala]

Salve, ho effettuato la visura catastale di un piano di un immobile: come prevedibile, appaiono i due intestatari (ovvero marito e moglie) ma tra "diritti e oneri reali" non appare ad entrambi "proprietà 1/2" bensì compare al lato di tutti e due "proprietà per 5/1000".
Cosa significa? C'è un usufrutto in corso sull'immobile?

 

[Slartibartfast]

Salve, ho effettuato la visura catastale di un piano di un immobile: come prevedibile, appaiono i due intestatari (ovvero marito e moglie) ma tra "diritti e oneri reali" non appare ad entrambi "proprietà 1/2" bensì compare al lato di tutti e due "proprietà per 5/1000".
Cosa significa? C'è un usufrutto in corso sull'immobile?

no, vuol dire che tra tutti e due hanno l'1% della proprietà. Probabilmente è sbagliata la visura, capita.
A meno che non sia indicato qualcun altro che ha il restante 99% (990/1000)

 

[TameImpala]

Ciao, tra gli intestatari risultano solamente in due con proprietà di 5/1000, come se il restante 990/1000 non esistesse, ergo dovrebbe essere sbagliata?

Il punto è che su questo piano si stava parlando tempo fa di fare una donazione con riserva di usufrutto e infatti fino a diversi mesi fa usciva regolarmente 1/2.

 

[francesca63]

Sembra che abbiano messo gli zero a casaccio 😉

 

[marcanto]

Ciao, tra gli intestatari risultano solamente in due con proprietà di 5/1000, come se il restante 990/1000 non esistesse, ergo dovrebbe essere sbagliata?

Il punto è che su questo piano si stava parlando tempo fa di fare una donazione con riserva di usufrutto e infatti fino a diversi mesi fa usciva regolarmente 1/2.

nel primo caso (proprietari) ti basta consultare il rogito di proprietà, se sono effettivamente proprietari, e senza donazione, va solo chiesto una correzione delle entità delle quote spettanti.
Nel o per il secondo caso (donazione) ti basta fare una visura ipotecaria e ti sarà tutto più chiaro