Diritto alla penale

[cristian casabella]

Chi dovesse contattare il venditore privatamente, potrebbe non avere interesse a proseguire tramite agenzia.
Secondo me , se si da esclusiva, ci si deve astenere dal pubblicizzare l’immobile, ed eventualmente dirottare sull’agenzia i potenziali contatti da passaparola, ma PRIMA di mostrare loro l’immobile.

infatti mica l'interessato aspetta fine mandato per risparmiare la provvigione

 

[PyerSilvio]

pattuiamo che essendoci un incarico con i colleghi io non avrei percepito nulla e si saldava la penale ( più che altro per correttezza nei loro confronti ). I proprietari comunicano all'immobiliare di aver ricevuto una proposta

Aldila’ dell’accademia che ti serva da lezione per il futuro Dario.

Quando si vende, fino a quando non si conclude, meglio stare zitti e mosca.

Altro che correttezza.
Scomodata per nulla.

Se volevi essere corretto, con l’incarico in mano alla concorrenza, non dovevi neanche cominciare la trattativa.

Il rischio, di “bruciare” i rapporti con l’acquirente e di aver lavorato a vuoto e’, e rimane altissimo.

Bravo sei stato a fare accettare la proposta ai venditori.
Che dovevano vedersela loro con i concorrenti.
Una volta incassato il buon esito della conclusione dell’affare.
Senza per questo rinunciare alle tue legittime spettanze.

Ovvio che ora, la concorrenza fara’ di tutto, per turbare ed insidiare l’affare che gli stai soffiando sotto il naso, con l’intento dichiarato di fartelo saltare.

Bastera’ subire una piccola lungaggine burocratica a far valere l’onere dell’incarico e il giuoco e’ fatto.

Se avevi tegole di vetro era meglio non lanciare sassi al vicino.

 

[-csltp-]

Se la penale non è dovuta nemmeno dopo aver accettato la proposta di un altra agenzia non saprei proprio quando possa essere richiesta.

È il caso più evidente di violazione