Discussione su Casa cointestata tra fratelli

[Riccardo26]

Salve, posseggo il 50% di un appartamento arrivato per eredità, io fratello maggiore ci vivo dal compimento dei 18, mi sorella invece dopo un determinato periodo ha preso la sua decisione è andata a vivere in affitto, ma comunque ho sempre lasciato la porta aperta qualora avesse voluto usufruire della casa, ora dopo alcuni anni e dopo una mia proposta di acquisto del 50%, lei afferma che io gli devo un affitto anche se è sempre stata libera di vivere e utilizzare la casa, quando è stata una sua scelta di andare via, premetto che la casa e grande sono 160mq quindi ci si poteva vivere tranquillamente in 2 persone, qualcuno sa come mi devo comportare? anche perché tutte le spese condominiali le ho sostenute io senza chiedere niente e anche per dei lavori fatti non ho chiesto niente di soldi solo il permesso per farli cose semplici una stufa a pellet e uno scaldabagno. Perché da quello che ho letto se non ho capito male, lei non mi può chiedere un affitto se è sempre stata libera di utilizzare la casa e se non l'ha utilizzata è stata una sua scelta.

 

[IL TRUCE]

Malgrado qualche tafferuglio prevale l art 1102. In semplice ciascun erede (partecipante alla comunione non obbliga alla messa) può ben servirsi della cosa comune BASTA che non impedisca agli altri di servirsene. Il tutto semplificato ma aderisce al tuo caso in quanto si intende incluso l uso esclusivo. Dovrai provare al massimo di non averne impedito il godimento. Vai sereno

 

[Riccardo26]

Ma il fatto che lei avesse le chiavi di casa non basta, più che altro perché lei ora si sta investendo che io non la facevo entrare quando per anni gli ho detto che era meglio che veniva a stare nella casa cointestata, così da risparmiare e poi caso mai mettevano in affitto questa cointestata per comprarne altre due, ma a quanto pare alla mia proposta di acquisto del 50% perché non se ne usciva sono venute fuori queste beghe inutili.

 

[Riccardo26]

Malgrado qualche tafferuglio prevale l art 1102. In semplice ciascun erede (partecipante alla comunione non obbliga alla messa) può ben servirsi della cosa comune BASTA che non impedisca agli altri di servirsene. Il tutto semplificato ma aderisce al tuo caso in quanto si intende incluso l uso esclusivo. Dovrai provare al massimo di non averne impedito il godimento. Vai sereno

Grazie comunque dell'informazione

 

[IL TRUCE]

Grazie comunque dell'informazione

Di nulla,

 

[francesca63]

Se non le hai mai impedito di usare la casa non può chiederti nulla.
Se non vuole venderti la sua metà, penserei e a vendere tutta la casa, poi ognuno di voi fa quella che vuole dei suoi soldi.

 

[IL TRUCE]

Ma il fatto che lei avesse le chiavi di casa non basta, più che altro perché lei ora si sta investendo che io non la facevo entrare quando per anni gli ho detto che era meglio che veniva a stare nella casa cointestata, così da risparmiare e poi caso mai mettevano in affitto questa cointestata per comprarne altre due, ma a quanto pare alla mia proposta di acquisto del 50% perché non se ne usciva sono venute fuori queste beghe inutili.

Mi pareva si aver scritto che dovrai semmai dimostrare di non aver impedito l uso. Prima di incaponirsi chiedi quanto vuole.. poi se proprio proprio detrai la metà delle spe condominiali.. Pareggiale idealmente col la folle richiesta e chiudete l incidente

 

[cristian casabella]

Che tristezza però....fratelli sorelle e affini, appena possono si scannano per 4 muri quando potrebbero da subito stabilire un accordo (evitando di dover festeggiare insieme Natale, Capodanno o compleanni vari)

L'affetto oramai è vincolato al patrimonio.

Per quello alle vecchiette che incontro suggerisco di vendere la casa piuttosto che lasciarla in eredità, che poi.....ci penseranno i miei figli a cosa farne

Ps o Nb: non entro nel caso in questione che legalmente ha poco per cui discuterne (son bastati gli interventi precedenti) ma è una cosa che vedo troppo spesso

 

[specialist]

Per quello alle vecchiette che incontro suggerisco di vendere la casa piuttosto che lasciarla in eredità, che poi.....ci penseranno i miei figli a cosa farne

Io lascerei agli eredi solo case ipotecate, debiti e rate da pagare gestiti da strozzini malavitosi oppure immobili pericolanti da demolire a loro spese. Peccato solo non godersi personalmente lo spettacolo.

 

[cristian casabella]

Io lascerei agli eredi solo case ipotecate, debiti e rate da pagare gestiti da strozzini malavitosi oppure immobili pericolanti da demolire a loro spese. Peccato solo non godersi personalmente lo spettacolo.

cacchio....proprio come ha fatto mio papà