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  1. SilvanoB

    SilvanoB Nuovo Iscritto

    Altro Professionista
    Buongiorno

    Ho un grossisimo problema, una ditta costruttrice mi ha eseguito la copertura della mia casa che sto ristrutturando. Un particolare costruttivo del tetto era stato sottoscritto fra le parti ( Ditta, Direzione Lavori,Committente) ma la Ditta lo ha realizzato totalmente diverso abbandonando arbitrariamente i lavori, la Direzione Lavori ha inviato un Ordine di Servizio (Racc. A/R) alla ditta intimando la ripresa dei lavori e la riparazione del particolare esecutivo ( cappuccina siciliana ) . La ditta rispose che il lavoro era a regola d'arte e non riprese i lavori. Il Direttore lavori emise la contabilita' dopo 3 mesi di attesa con il saldo e poi si dimise. Dopo la sua dimissione a distanza di 2 mesi e con le prime pioggie sul tetto si riscontrano ben 9 infiltrazione d'acqua. Il sottoscritto ha fatto raccomandata A/R per contestare l'opera non essendo a perfetta regola d'arte, ma non mi hanno mai risposto anzi mi hanno fatto sapere verbalmente che la contabilita' di cantiere ( redatta dalla direzione) non li soddisfava. Ormai sono passati altri 3 mesi in totale 7 dalla realizzazione dell'opera e sono rimasto vincolato con il ponteggio montato, Io vorrei pagare lo stesso la ditta e chiedergli i danni per liberare l'immobile e poi rivolgermi ad altre ditte ma loro non mi emettono la fattura perche' chiedono 4 mila euro in piu' rispetto alla contabilita'. Moralis ho un tetto colabrodo un esecutivo sbagliato e i lavori bloccati. Come posso rescindere il contratto senza perdere anni con l'immobile fermo per giudizio ? pur volendo pagare a saldo come da contabilita' di cantiere ? oppure dato che da ho inviato la lettera contestando l'escuzione del tetto per infiltrazioni posso rescindere il contratto senza pagarli ?
    Vi prego di Suggerirmi qualcosa
    Silvano:triste:
    Silvano
     
  2. Sergio Caruso

    Sergio Caruso Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    Hai pensato di rivolgerti ad un avvocato?
    Noi possiamo darti tutti i consigli del mondo ma non possiamo risolverti il problema.
    Un avvocato invece ...............................
     
  3. SilvanoB

    SilvanoB Nuovo Iscritto

    Altro Professionista
    Ciao
    Si ho parlato con un avvocato lui mi dice : se vuoi continuare i lavori paghi ugualmente e poi facciamo causa, altrimenti facciamo causa e aspettiamo il giudizio del giudice con i tempi che ci vogliono... Volevo capire se e' proprio cosi !
     
  4. Sergio Caruso

    Sergio Caruso Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    Mah. dato che i lavori non vanno avanti, io farei periziare il lavoro svolto ed i relativi danni, poi chiamerei un'altra ditta per finire il lavoro ed evitare altre perdite. La causa meglio farla partire subito!!!
     
  5. SilvanoB

    SilvanoB Nuovo Iscritto

    Altro Professionista
    Si ma io ho bisogno della casa perché vivo una situazione precaria solo 2 stanze in 4, fare causa che tempi ci saranno ?
     
  6. akaihp

    akaihp Membro Attivo

    Altro Professionista
    Art. 700 C.P.C. Ricorso per provvedimento d’urgenza, mandi via l'impresa e fai completare il tutto da un'altra. e poi fai con calma causa.

    cambia avvocato.
     
    A Sergio Caruso piace questo elemento.
  7. SilvanoB

    SilvanoB Nuovo Iscritto

    Altro Professionista
    Ciao grazie di avermi risposto, Mi sono informato con un altro avvocato e Lui mi dice che non ci sono gli estremi per il provvedimento di urgenza perche' l'edificio non e' in pericolo
     

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